Upload
Oglas je prodan.

iznad Bolničke, Vrapče, 1.147,00 m2, 228.001,00 EUR

Cijena: 228.001 € ~ 1.713.850 kn
Šifra oglasa: 3216075  I  Objava: 22.12.2021 01:13  |  Prikazan: 169 puta
Oglas je prodan.
iznad Bolničke, Vrapče, 1.147,00 m2, 228.001,00 EUR
Cijena: 228.001 € ~ 1.713.850 kn
Šifra oglasa : 3216075 | Objavljen: 22.12.2021 01:13 | Prikazan: 169 puta
  • Osnovno
    • Županija
    • Grad Zagreb
    • Grad/općina
    • Podsused - Vrapče
    • Naselje
    • Vrapče
    • Stambena površina u m2
    • 1.147
    • Zamjena
    • ne
    • Tip oglasa
    • ponuda
    • Prodavač
    • pravna osoba

    iznad Bolničke, Vrapče, 1.147,00 m2, 228.001,00 EUR
    PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, VRAPČE, SMILJANOVA IZNAD BOLNIČKE.
    Lijepa, osunčana parcela blagog pada od 1147m2, u mirnoj i zelenoj ulici nadomak Bolničke i svih sadržaja (javni prijevoz, trgovine, škola, vrtić...)
    UVJETI GRADNJE:
    - minimalna veličina čestice je 600 m2, a najveći GBP 400 m2
    - kako čestica ima 1147 m2 nije ju moguće podijeliti na dvije građevinske čestice na kojima bi bilo
    moguće graditi
    - na česticama manjim od 600 m2 dozvoljena je samo rekonstrukcija i gradnja novih umjesto
    postojećih građevina i interpolacija
    - u odredbama GUP-a, na nekoliko mjesta se za individualnu građevinu GBP površine od 400 m2
    spominje broj od najviše 3 stambene jedinice, ali ograničenje tog podatka treba provjeriti s
    lokalnim referentom (npr. poglavlje 5.1.)
    - izgrađenost čestice može biti najviše 30%, najveći GBP je 400 m2 za samostojeću građevinu
    - najveći koeficijent iskoristivosti ki je 0,6;
    - najmanje 40% površine unutar zahvata mora biti prirodni teren
    - broj parkirališno-garažnih mjesta iznosi 2PGM/stan , sva garažno-parkirališna mjesta osigurati na
    čestici (50% u glavnoj građevini ili izdvojenoj garaži)
    - najveća visina je tri nadzemne etaže (treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat)
    - ne postoji obveza izrade arhitektonskog natječaja za navedenu česticu.
    - nalazi se u zoni krajobraza koji se štiti mjerama GUP-a
    - obavezno uređenje predvrta sa zelenilom u širini 1/3 čestice
    - tehnički podrum se ne uračunava u GBP ako je potpuno ukopan

    Okvirni parametri koji se mogu ostvariti:

    Površina čestice: 1147,00 m2
    Okvirne dimenzije čestice: cca. 45,0 x 27,0 m
    Izgrađenost (tlocrtna površina građevine): 344,10 m2 (30%)
    Minimalna površina zelenila 40% 458,80 m2
    Maksimalna katnost P + 2 (p+1+uvučeni kat ili potkrovlje)
    Udaljenost od regulacijska linije ulice 5,0 m
    Udaljenost od međe (na mjestima gdje nije regulacijska linija ulice) 3,0 m
  • Više informacija
    • Vlastita šifra objekta
    • I21968
Mjere sigurnosti
  • Najbolje je vidjeti se uživo s oglašivačem. Nemojte plaćati za proizvod koji niste vidjeli.
  • Ako oglas izgleda predobro da bi bio istinit, vjerojatno nije.
  • Oprezno s oglašivačima koji vas traže sliku osobne iskaznice. Vjerojatno se radi o prevarantima.
  • Budite posebno oprezni sa sumnjivim e-mail adresama koje imaju brojeve i slova bez ikakvog značenja.
  • Ako vidite oglase koji izgledaju kao da su prevedeni preko Google prevoditelja, vjerojatno je riječ o prijevari.
  • Ne nosite velike sume novca kada se nalazite s oglašivačem. Poželjno je i da ne idete sami.
  • Ukoliko vas oglašivač traži da mu za najam stana unaprijed uplatite novac putem Airbnb-a ili sličnog servisa, vjerojatno je riječ o prijevari.