Kuća s okućnicom u općini Sunja

Prodajem manju kuću sa plodnom zemljom u mjestu Donji Hrastovac, općina Sunja u Sisačko-moslavačkoj županiji.

Posjed je udaljen od centra Sunje 5,5 km, a od Zagreba 90 km i postoji uredna i redovita povezanost autobusom i vlakom s ostatkom Hrvatske.

U blizini posjeda se nalazi osnovna škola i trgovina.

Posjed je u obliku slova „L“, smješten na blago brežuljkastom terenu, okrenut prema istoku-jugoistoku, postoji dovoljno prostora za gradnju dodatnih gospodarskih sadržaja i ima betonske trake za ulaz i izlaz vozila s istog.

Na posjedu se nalazi protočni bunar sa pitkom vodom gdje se voda može koristiti u domaćinstvu, kao i za potrebe naprednih sustava navodnjavanja plodne okućnice.

Kuća je betonsko-ciglena građena s izolacijom 1975. godine, dimenzija 9x5 m, ukupne kvadrature prostora 45 m2 i ima garažu, predsoblje, 2 sobe, kupaonicu s WC-m, praznu betonsku septičku jamu dubine oko 2 m, trofaznu struju, vodovodne i kanalizacijske instalacije, telefon, internet priključak i mali voćnjak sačinjen od: jabuka, trešnji, šljiva i oraha.

Posjed je veličine 1 ha od čega plodnoj zemlji pripada 8500 m2, a na mjestu gdje je bila šuma se nalazi potok koji ima čistu vodu bez ribe i služi samo za prikupljanje oborinskih voda sa brežuljkastog terena okoline.

Za zainteresirane kupce koje zanima slatkovodni ribolov, najbliže ribolovno mjesto je udaljeno svega 3 km od posjeda i nalazi se u nizini na rijekama Sunji i Savi.

VAŽNA NAPOMENA!

Vlasnički papiri su uredni bez ikakvog hipotekarnog i/ili sličnog opterećenja!

Ovo je investicija za pametne ulagače, a pogotovo za one koji žele posjed za miran život i odmor, uzgoj pčela i ekološku proizvodnju meda, uzgoj slatkovodne ribe i ekološko plantažni uzgoj usjeva, voća i/ili povrća s obzirom na blizinu mjesta Sunje i gradova Siska i Zagreba!

Za one kupce kojima je potrebno više obradivog zemljišta, postoji još jedan posjed koji graniči sa našim, identičnog je oblika i veličine od 1 ha tako da budući kupac na kraju može imati cijeli posjed u obliku slova „U“ i veličine zemlje od 2 ha.

Taj dodatni posjed nema stambenih i građevinskih objekata, ali ima dovoljno prostora za gradnju istih.

Vlasnički papiri su uredni bez ikakvog hipotekarnog i/ili sličnog opterećenja, ali se taj posjed posebno prodaje!