Na što sve treba pripaziti pri izboru stana za unajmljivanje
Foto: dreamingdecor
PRI POMISLI na "svoja četiri zida", pa čak i unajmljena, lice nam se svima raširi u veliki osmijeh. No, prije samog useljavanja, moramo biti svjesni da je prvo potrebno pažljivo razmotriti određene činjenice. Najpametnije je sve pojedinosti staviti na papir. Kako bi vam pomogli u izboru svog novog doma, donosimo vam popis stvari koje trebate razmotriti prije useljenja.
Koji kvart?
Koji kvart vam se najviše sviđa? Je li on dovoljno blizu poslu, školi za strane jezike koju pohađate, roditeljima kod kojih često navraćate na topli ručak, omiljenog fitness centra i prijateljice kod koje obavezno pijete jutarnju kavu? Sve su to stavke koje se na prvi tren možda i ne čine odlučujućima, no kad počnete gomilati izostanke u školi i na treningu, ili vam želudac na neugodan način pokaže da mu je dosta suhih sendviča, ova stavka će se pokazati i više nego bitnom. Zato,, uzmite kartu grada, zaokružite područja svih vaših obaveza i negdje u sredini, na raskrižju puteva, neka bude područje koje dolazi u obzir za najam vašeg stana. Naravno, nikada nećete moći biti idealno blizu baš svake od tih lokacija, ali na temelju tjednih odlazaka na svaku od njih, lako možete odrediti prioritete.
Kako do stana?
Već i vrapci na grani znaju da su najopsežniji izvor stanova za najam stručni internet portali, no nemojmo zaboraviti i dobar stari Oglasnik, ali i profesionalne agencije koje bi vam mogle skratiti vrijeme i muku traženja. Naime, kada njima navedete svoje preferencije - od kvarta kojeg preferirate do veličine, izgleda i opreme stana, tada će vas "dobri anđeo" agent smjestiti u svoj automobil i odvesti na nekoliko lokacija koje odgovaraju vašim željama. Zgodno, zar ne?
Kakav stan vam odgovara?
Pa to valjda znamo, pomislili ste. No, nije zgorega podsjetiti vas da je potrebno promisliti o dodatnoj sobi u kojoj ćete ugostiti svoje prijatelje pušače, ako vi ne pušite, o ostavi u kojoj na sigurnom možete čuvati svoj bicikl, te povoljnoj, a brzoj internet vezi - na koju vlasnik mora pristati, jer je povoljnija ako se potpiše uz ugovor na 12, ili još bolje 24 mjeseca. Važno je provjeriti i koju vrstu grijanja stan ima. Oni koji grijanje dobivaju putem toplane iznimno su topli, no isto tako ovise o tome kada će toplana odlučiti da se grijanje uključi. Imajte na umu i da je grijanje na struju nešto skuplje od onoga na plin. Ispitajte moraju li se dodatno plaćati još neki troškovi poput npr. čišćenja zgrade, te koliko oni iznose. Dobro je znati i na koji princip radi kupaonski bojler, kako vas pri prvom tuširanju, baš kada se opustite, ne bi hladnim mlazom obavijestio da je odjednom prazan.
Igranje detektiva
Možda vam rješavanje ove zagonetke neće biti toliko uzbudljivo, no, dajte si truda, pronjuškajte svaki dio stana, i to pogotovo ako nije nov. Krenite od kuhinje: je li pećnica dobro očišćena i održavana ili nije, pa će se pri svakoj uporabi osjetiti miris svega što se prije vas već peklo u njoj. Kakvi su prozori u stanu? Novi ili stari zbog kojih ćete morati plaćati duplo veću ratu za grijanje ili pak hlađenje tokom ljeta? I naravno: kupaona - čista i uredna ili pljesniva i vlažna puna kamenca? Ovo su stvari na koje svakako morate obratiti pažnju, jer će vas pratiti kroz cijeli vaš boravak u tom stanu.
Određivanje pravila igre
Jako je važno da s vlasnikom stana dogovorite pravila igre, odnosno, da nema upadanja u stan bez najave te da jasno dogovorite kada se i kako plaćaju računi. Dogovoriti treba i datum isplate stanarine čime će on biti zadovoljniji nego vi, no i vama će dati jednu obavezu koju jednostavno morate izvršavati. Treba dogovoriti i što se događa u slučaju otkaza stana, pokvarenih aparata, kvarova i nezgoda, kako ne bi bilo neugodnih iznenađenja.
I za kraj, sretno useljavanje i boravak! I ne zaboravite što ste sanjali prvu večer jer kažu, prvi sni u novom stanu mogli bi se i ostvariti.
bi Vas mogao zanimati
Izdvojeno
Pročitajte još
bi Vas mogao zanimati