Ilustracija: scx.hu

OGLAŠAVANE cijene kuća tijekom listopada na mjesečnoj razini bilježe pad od 1,3 posto, pokazuju podaci portala Crozilla.com.

Prosječne tražene cijene kuća na kontinentalnom dijelu jedino su na području Zagreba prelazile iznos od 1000 eura po "kvadratu", dok cijena nije prelazila tu granicu u ostalim gradovima uključenima u istraživanje. U gradovima uz more prosječne tražene cijene "kvadrata" kuća, s uključenom cijenom okućnice, unatoč mjesečnom padu, mahom su ostale četveroznamenkaste.

Najveći godišnji pad cijena kuća u Rijeci

Tijekom listopada se u Puli za metar kvadratni kuće, s uključenom cijenom okućnice, u prosjeku tražilo 1342 eura, u Zadru 1804 eura, a u Šibeniku 1210 eura. Prosječne tražene cijene kuća u Splitu, s uključenom cijenom okućnice, unatoč najvećem mjesečnom padu cijena (-10,7 posto) iznosile su 2055 eura po metru kvadratnom. Najveći godišnji pad cijena kuća (10,2 posto) bilježi Rijeka gdje se za metar kvadratni tijekom listopada u prosjeku tražilo 1194 eura.

Na mjesečnoj razini prosječne tražene cijene kuća bilježe porast u Zagrebu (6 posto) i Zadru (2,3 posto), dok je u ostalim gradovima zabilježen pad cijena. Prosječna tražena cijena "kvadrata" kuće, s uključenom cijenom okućnice, u Zagrebu je tijekom listopada iznosila 1249 eura.

Cijene varaždinskih kuća, tijekom listopada bile su za 0,3 posto niže no mjesec ranije, a prosječna tražena cijena metra kvadratnog iznosila je 991 euro. Tek 539 eura za metar kvadratni kuće s uključenom cijenom okućnice tijekom listopada tražilo se u Osijeku, a taj je iznos 3,3 posto viši no lani u istom mjesecu. Cijena "kvadrata" kuće u Sisku u prosjeku je iznosila 601 euro, što je 3,2 posto manje no mjesec ranije. Mjesečni pad cijena zabilježen je i na području Bjelovara gdje su kuće na mjesečnoj razini bile 1,4 posto jeftinije, a za metar kvadratni u prosjeku se tražilo 628 eura.

Prevladava ponuda stanova

Između kuća i stanova postoje velike razlike, kako u cijeni tako i u potražnji. Od ukupnog broja oglasa objavljenih na portalu Crozilla.com tek 22,3 posto odnosi se na prodaju kuća, dok čak 49,8 posto objavljenih oglasa otpada na prodaju stanova.

Prema riječima Bore Vujovća, direktora agencije za nekretnine Opereta, na tržištu se nalazi veći broj stanova nego kuća, no također je i puno veća potražnja za stanovima, jer su jeftiniji i prilagođeni budžetu prosječnog kupca. "Kupci kuća su obitelji koje su navikle na život u kući i nije im problem održavanje iste. Često su to povratnici koji su u inozemstvu živjeli u kući i žele zadržati komfor koji kuća pruža.“

Tražene su moderne, nove kuće, koncipirane kao jedna uporabna cjelina, namijenjene za život jedne obitelji, površine oko 200 metara kvadratnih, a većom okućnicom, ukupne cijene do 300 000 eura, kaže Vujović.