NA MULLEROVU brijegu, u Kvaternikovoj ulici u Zagrebu, kako nam javljaju čitatelji, došlo je do intenzivne devastacije šume. Kako doznajemo, radnici su sječom stabala budili susjede već rano ujutro, a radovi su trajali prošlog tjedna. Kada smo posjetili lokaciju prije nekoliko dana, naišli smo na "očišćenu" parcelu. Prema onome što smo zatekli, ostalo je tek nekoliko panjeva i posječenih debla koje još čekaju odvoz.

"Od 5 sati ujutro sijeku, ne znam kakve imaju planove. Ali po UPU-u se tu ne smije graditi", naglašavaju naši čitatelji. No, Urbanistički plan uređenja (UPU) Mullerov brijeg nije donesen te se ne nalazi među važećim urbanističkim planovima na službenim stranicama Grada Zagreba.

Galerija

Inače, riječ je o zemljištu površine, prema podacima iz katastra, od gotovo 13.700 četvornih metara. Prema načinu uporabe, veći dio otpada na vinograd, a oko 400 četvornih metara na livadu. Zemljište je, piše dalje, u posjedu tri tvrtke - Lorsedo d.o.o., Miler centar d.d. i Margesto d.o.o., a zajedničko im je to da su povezane s odvjetnikom Antom Nobilom.

Prema podacima iz zemljišnih knjiga, zemljište je opterećeno i kreditima. Tako je vidljiv teret u korist HOK-Osiguranja u iznosu od 7,3 milijuna eura te u korist Erste&Steiermärkische banke u iznosu od 4 milijuna eura.

Htjeli izgraditi luksuzne vile još 2006.

I to je tek manji dio zemljišta u posjedu ranije spomenutih tvrtki, sudeći prema katastru. Zajedno imaju u vlasništvu gotovo 199.000 četvornih metara na Mullerovu brijegu. O Nobilovoj investiciji ondje Index je već pisao.

Podsjetimo, više partnera, među kojima su bili Ante Nobilo, kontroverzni poduzetnik Milan Mićo Carić (koji je bio blizak pokojnom zagrebačkom gradonačelniku Milanu Bandiću) te Danko Končar, 2006. godine kupilo je 28 hektara zemljišta na zagrebačkom Črnomercu i osnovalo tvrtku Miler centar.

Tada su planirali izgradnju elitnog naselja s luksuznim vilama te poslovno-stambenim kompleksom. Pisalo se da iza investicije stoji i Petar Pripuz, no Nobilo je to u više navrata opovrgnuo. Kasnije je govorio i da je investiciju zaustavila ekonomska kriza.

Potom je nastao problem jer nisu uspjeli ishoditi dozvolu za pristupne ceste, a nešto kasnije pokazalo se i da postoje poteškoće s pronalaskom poslovnog partnera koji bi htio ulagati u projekt izgradnje.

Nobilo više nije suvlasnik 

Index je kontaktirao Antu Nobila, no kratko nam je odgovorio kako više nije suvlasnik Mullerovog brijega. S druge strane, direktorica Miler centra d.d., Kristina Krpina, potvrdila nam je kako se na spomenutoj lokaciji izvode radovi krčenja šume.

"Obavještavamo vas da se, temeljem pribavljenih potrebnih odobrenja te sklopljenih ugovora s izvođačima, na lokaciji Milerov brijeg izvode radovi krčenja i čišćenja terena. Za predmetnu lokaciju trenutačno je u tijeku izrada prostorno-planske dokumentacije, odnosno Programa za izradu Urbanističkog plana uređenja, kao dijela postupka planiranja budućeg razvoja i uređenja predmetnog prostora.

Nakon dovršetka prostorno-planske dokumentacije i provedbe svih zakonom propisanih postupaka, donosit će se odluke o daljnjim aktivnostima na lokaciji", kazuje Krpina.

Što je u planu?

Iz vizualizacija koje nam je direktorica ustupila, na mjestu iskrčene šume trebao bi niknuti, kako stoji u dokumentima, "prvi zagrebački kvart koji je u potpunosti integriran s prirodom, tehnološki napredan i društveno samoodrživ". U planu su, tako, dva jezera, ali i sunčalište.

Stari bi se bunkeri, koji su ondje izgrađeni za vrijeme Drugog svjetskog rata, stoji u vizualizaciji, pretvorili u Podzemni vinski grad s vinotekom s fokusom na autohtone hrvatske sorte, kušaonicu maslinovih ulja i sireva te dvoranu za događanja.

Najavljuju se i pametne šetnice, sportska dvorana, tzv. Land Art Park gdje će, navodi se u vizualizaciji, "drvoredi biti osvijetljeni tako da suptilno pulsiraju s godišnjim dobima" uz zvukove. Imaju planove i za stari most Grmoščicu, koji bi, prema planu, pretvorili u "novi simbol gradske četvrti" s vidikovcem.

Vrtić i škola bili bi "ukopani u teren", a imali bi i zelene krovove koji bi služili kao igrališta. Zaključno, prema planu ondje bi niknuli osmokatni neboderi, kao i vile koje bi imale svoje privatne vrtove.

Grad: Nismo izdali nikakve dozvole

"Što se tiče upita vezano uz krčenje postojećeg raslinja, sukladno odredbi članka 39. Zakona o šumama, ovo tijelo nije zaprimilo zahtjev za krčenje predmetne šume, niti je izdalo takvu dozvolu. Za zahvate na predmetnoj čestici nisu izdani akti za građenje, lokacijska ili građevinska dozvola, budući da nije donesen propisani UPU", navode za Index iz Grada Zagreba.

Ističu, međutim, da je područje prema važećem GUP-u namijenjeno stambenom razvoju, uz planiranje, između ostalog, novih javnih sadržaja i prometne infrastrukture. Napominju kako je zbog klizišta i nagiba terena prije izrade plana obvezna izrada geomehaničkog elaborata.

Dodaju i da programske smjernice predviđaju održivu prometnu i zelenu infrastrukturu te gradnju usklađenu s okolnim naseljem i postojećim zelenilom, a razvoj područja planiran je etapno, ovisno o mogućnostima prometne mreže.

"Urbanistički plan uređenja Millerov brijeg, dakle, nije donesen, a vezano na pokretanje izrade predmetnog plana, inicijativa (pismo namjere) za njegovu izradu podnesena je od strane tri trgovačka društva, zastupana po trgovačkom društvu INTERKONZALTING d.o.o. te je u tijeku pregled Programa za izradu UPU-a Millerov brijeg od strane Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba", kažu.