MALE iznajmljivače posljednjih su dana uznemirile vladine protuinflacijske mjere koje se odnose na privatni smještaj. Dio njih tvrdi da će nove obveze i troškovi dodatno otežati poslovanje, a neki idu toliko daleko da najavljuju kako će zatvoriti kalendar za iduću turističku sezonu.

Vlada je nedavno predstavila antiinflacijski paket. Mjere uključuju uvođenje poreza na prekomjerne profitne marže bruto dobiti, izmjene u paušalnom oporezivanju obrtnika, izmjene u paušalnom oporezivanju u turizmu te ukidanje poreza na dohodak na mirovine.

"Ono što držimo da je u ovom trenutku opravdano jest povećanje iznosa paušala u turističkoj djelatnosti u kontekstu kratkoročnog najma. Tu prije svega govorimo o prvoj, odnosno drugoj skupini paušalista prema Indeksu turističke razvijenosti.

Minimalne razine oporezivanja, odnosno paušal u drugoj skupini povećat će se sa 70 na 100 eura, a u prvoj skupini sa 100 na 150 eura", rekao je ministar financija Tomislav Ćorić.

Peticija prikupila više od 5500 potpisa u samo 24 sata

Više od 5500 potpisa u samo 24 sata prikupila je peticija koju su pokrenuli Udruga Glas poduzetnika, Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače i Inicijativa paušalnih obrtnika, a usmjerena je protiv novih mjera za privatne iznajmljivače i paušalne obrtnike.

U peticiji traže da se troškovi paušalnih obrtnika, malih poduzetnika i privatnih iznajmljivača ne povećavaju više od 10 posto godišnje te da se nove porezne, parafiskalne i administrativne obveze ne uvode bez prethodne procjene učinaka i dijaloga s onima na koje se odnose.

"Svako dodatno opterećenje znači veći pritisak na cijene, manju zaradu, manje ulaganja i veći rizik zatvaranja obrta, a kad mali obrt zatvori vrata, država dobiva manje, ne više", navode.

Najavljuje se prosvjed, ali i zatvaranje kalendara

Među mogućim odgovorima na vladine mjere spominju se dvije konkretnije akcije,  prosvjedi i zatvaranje kalendara za iduću turističku sezonu.

Kako donosi Dnevnik.hr, iznajmljivač Petar Kedžo kaže kako su spremni i na drastičnije poteze. "Netko tko ima jako mali stan u centru grada ili izvan njega ima troškove koji mogu doseći i 50 posto. Spremni smo zatvoriti svoje kalendare za iduće ljeto pa ćemo vidjeti kako će strani mediji izvijestiti o tome što smo napravili", kaže Kedžo.

Predsjednik Udruge Tomić: Vladina mjera pogađa one s najmanjim prihodima

Za komentar smo se obratili predsjedniku Udruge Spasimo male obiteljske iznajmljivače Vedranu Tomiću.

Kao jedan od glavnih problema navodi povećanje poreznog opterećenja, pri čemu se u prvoj zoni donja granica paušalnog poreza povećava za 50 posto, a u drugoj zoni za oko 40 posto.

"Upravo se u te dvije zone nalazi više od 90 posto iznajmljivača, odnosno najveći dio Jadrana i Zagreba, a mjera će najviše pogoditi one s najmanjim prihodima. Ne samo njih, nego i goste s manjim prihodima, koji čine velik dio hrvatskih građana. Nekima se više neće isplatiti raditi", rekao je Tomić.

"Povećanje poreza se prije ili kasnije prelije na cijene"

"Mjera je antisocijalna. Povećanje bilo kojeg poreza ne smanjuje inflaciju jer se dodatni trošak prije ili kasnije prelije na cijene. Država ovime puni proračun na račun malih iznajmljivača i mikro poduzetnika", rekao je Tomić.

"Nije problem samo povećanje paušalnog poreza. Nezadovoljni smo cjelokupnom reformom, ali i izmjenama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti. Cijela reforma usmjerena je protiv najmanjih iznajmljivača, a pogoduje velikim sustavima, hotelima, kampovima i inozemnim investitorima. Protiv njih ništa nemamo, ali smo za tržišnu slobodu pa neka korisnici biraju, a ne da se privatni smještaj ograničava", rekao je Tomić.

Prosvjedi i zatvaranje kalendara ostaju opcija

Zanimalo nas je i planira li udruga konkretne akcije zbog spornih mjera, uključujući prosvjede i druge oblike pritiska na vladu.

"Spremni smo, zajedno s iznajmljivačima, paušalnim obrtnicima i drugim mikro poduzetnicima, organizirati i velike prosvjede. O daljnjim akcijama tek ćemo razgovarati i sve opcije ostaju otvorene, ali prije bilo kakve odluke konzultirat ćemo naše članove i iznajmljivače.

Pritom nam je važno da eventualne aktivnosti ne nanesu dodatnu štetu upravo onima koje želimo zaštititi, posebno najmanjim iznajmljivačima i umirovljenicima koji kroz privatni smještaj nadopunjuju kućni budžet i osiguravaju egzistenciju", rekao je Tomić.

Pitali smo ga i o mogućnosti zatvaranja kalendara za iduću sezonu, koja se posljednjih dana pojavila u javnosti kao jedan od mogućih odgovora na vladine mjere. Valja napomenuti da se pod "zatvaranjem kalendara" među iznajmljivačima obično misli na blokiranje termina za rezervacije na platformama poput Bookinga i Airbnbja

"Zatvaranje kalendara jedna je od opcija o kojoj se govori, ali zasad nije donesena nikakva odluka. O tome ćemo tek razgovarati s iznajmljivačima i procijeniti može li takva mjera postići željeni učinak", rekao je Tomić.

"Zatvaranje je radikalna mjera, osobno nisam za nju"

"Određeni broj ljudi jest za zatvaranje, ali to je radikalna mjera o kojoj treba razmisliti, da ne nanese više štete. Osobno nisam za zatvaranje kalendara. Smatram da je cilj cijele reforme smanjiti kapacitete u privatnom smještaju i otvoriti više prostora na tržištu za strane investitore.

No, gospodarstvo ovisi i o nama iznajmljivačima. U slučaju takve akcije šteta ne bi bila samo za iznajmljivače, nego i za državni proračun te brojne druge djelatnosti koje ovise o turizmu", govori.

Još jedan od problema je i "nekomercijalni smještaj". Njega država definira kao boravak vlasnika, članova obitelji ili prijatelja u kući/stanu za odmor bez naplate, a stručnjaci upozoravaju da se ta kategorija u pojedinim slučajevima može koristiti za prikrivanje komercijalnog iznajmljivanja izvan službenih kanala.

Pitali smo Tomića mogu li se najave o zatvaranju kalendara povezati upravo s tom činjenicom, a on nam odgovara da najave o zatvaranju kalendara mogu imati različita značenja te da ne želi nagađati što su pojedini iznajmljivači pritom imali na umu.

Dodaje ipak kako je riječ o dugogodišnjem problemu i tvrdi da država nema dovoljno inspektora ni volje za sustavniji nadzor tog dijela tržišta, zbog čega, prema njegovu mišljenju, kontrola nije jednako učinkovita kao kod registriranih iznajmljivača.

Pinezić: Ljudi su ogorčeni

Nedo Pinezić, vlasnik tvrtke za konzalting u turizmu Quanarius, smatra kako je izjava o zatvaranju kalendara izraz gorčine i nezadovoljstva.

"Ona šalje i poruku da se turizam može odvijati i na druge načine, a ne samo preko transparentnih platformi za rezervacije. Ako pogledamo neformalni dio turističkog prometa, koji je prema nekim procjenama i duplo veći od legalno evidentiranog prometa, vidimo da se mnogi takvi kapaciteti ne oglašavaju putem platformi.

Gosti se pronalaze preporukama, društvenim mrežama i drugim kanalima, a država o tom dijelu tržišta nema potpune podatke. Istodobno, taj segment nije obuhvaćen reformama i povećanjem davanja u istoj mjeri kao legalni iznajmljivači. Ljudi koji uredno posluju, prijavljuju goste i plaćaju pristojbe ogorčeni su dodatnim opterećenjima, dok istodobno vide da nadzor nad drugim dijelom tržišta izostaje.

Zbog toga se dio njih poistovjećuje s idejom da prijeđe na takav model poslovanja, odnosno da se udalji od platformi i formalnih kanala prodaje smještaja", rekao je Pinezić.

"Dio ljudi bi se mogao ugledati na one statistički nevidljive"

Smatra da povećanje poreznog opterećenja mikro poduzetnika i iznajmljivača ne može značajnije utjecati na smanjenje inflacije, osim kroz smanjenje njihove kupovne moći. Ističe da je istodobno javni sektor posljednjih godina dobio značajna povećanja plaća, što je povećalo potrošnju i potražnju, a time, prema njegovu mišljenju, pridonijelo i rastu cijena.

"Očito su neovisni mikro poduzetnici nekome trn u oku pa se ovakve prilike koriste kao izgovor kako bi dio njih odustao od samostalnog poslovanja i postao najamna radna snaga kod velikih poslodavaca. 

Dio ljudi mogao bi zaključiti: neću više raditi na ovaj način, transparentno i uobičajeno, nego ću pronaći neku drugu alternativu. Kao uzor pritom mogu vidjeti vlasnike objekata koji su puni tijekom ljetne sezone, a statistički su praktički nevidljivi", rekao je.