MAJA Đerek, splitska pročelnica gradske imovine, za Dalmatinski portal najavila je da će splitska gradska uprava od pojedinih korisnika kadrovskih stanova zatražiti povrat. Kaže i da je plan gradske vlasti takve stanove ustupiti socijalno ugroženima prema listi prvenstva.

Splitski veslač i olimpijac Igor Boraska, operni prvak iz HNK Splita Ivica Čikeš te još dvije korisnice, profesorica klavira Jelena Marasović Hornyanszky i umirovljena medijska djelatnica Marija Erceg dobili su otkaz ugovora o najmu gradskih stanova. 

Ima apartman na Braču, supruga stan u Zagrebu, kći stan u Splitu

Boraska je koristio kadrovski stan površine 85.82 kvadrata. Povrat stana se traži jer je darovanjem stekao u vlasništvo apartman u Milni na Braču površine 37.60 kvadratnih metara, a njegova kći kao članica obiteljskog domaćinstva kupoprodajom je stekla vlasništvo stana u Splitu površine 55.00 kvadrata. Supruga ima i stan u Zagrebu površine 39.50 kvadratnih metara, ali to ne spada u razloge otkaza prema pravilniku.

"Na koncu, ima i dug u visini 1029.84 eura", rekla je Đerek. 

Ivica Čikeš će morati vratiti stan površine 60.17 kvadrata jer je prodao stan u Splitu površine 57.16 četvornih metara, koji je naslijedio nakon smrti majke. Ugovor o kupoprodaji je sklopljen 12. siječnja prošle godine. Čikeš ima i dug od 1380.65 eura.

Profesorici klavira je otkazan ugovor jer je od 2007. godine zaposlena u Sinju iako je kadrovski stan dobila 2003. godine temeljem zaposlenja u Splitu. Gradu nije prijavila promjenu zaposlenja.

Na koncu, otkaz ugovora o najmu poslan je i Mariji Erceg jer ni nakon opomene nije platila dugovanje s osnove najma stana, koje na današnji dan iznosi 6304 eura. Najamnina nije plaćena otprilike sedam godina.

Objavit će popis korisnika gradskih stanova

Iako se u spominjalo još potencijalno ilegalnih korisnika, u ovom valu, osim ove četvorke, nije utvrđeno kršenje pravilnika. Međutim, to ne znači kraj jer ako se naknadno utvrdi da još neki korisnici ili članovi obiteljskog domaćinstva ne ostvaruju uvjete za najam ili ne plaćaju najamninu po ugovoru, ugovori će im također biti otkazani.

Uskoro će na web stranicama Grada biti objavljen cjelovit popis korisnika gradskih stanova i eventualna dugovanja.

"Napominjemo kako prema zakonu nije dozvoljen otkup kadrovskih stanova, nego se mogu prodati isključivo putem javnog natječaja. Grad Split nema dovoljno stanova za socijalno ugrožene građane pa stoga neće prodavati stanove putem javnog natječaja, nego se će se davati u dugoročni najam socijalno ugroženim građanima", pojasnila je Đerek.

Tako će stanovi za koje je poslan otkaz ugovora o najmu čim se vrate u posjed Gradu biti dodijeljeni socijalno ugroženim građanima prema listi prvenstva, koja je utvrđena nakon provedenog javnog natječaja iz rujna 2022. godine. 

70 ugroženih obitelji čeka na gradski stan

Trenutno 70 obitelji odnosno osoba čeka na gradski stan temeljem liste, uz napomenu kako su na istoj listi obitelji s puno djece, osobe s invaliditetom i hrvatski branitelji, a trenutno žive u teškim socijalnim uvjetima.

"Grad Split neće dopuštati da se korištenjem gradske imovine radi na štetu najosjetljivijeg dijela populacije", zaključila je pročelnica.

Kadrovske stanove koriste osobe zaposlene u području zdravstva, kulture i visokog školstva, osobe čiji su priznati rezultati značajni za Split ako se ocijeni da će svojim radom pridonijeti razvoju grada ili ako su te osobe od neophodnog značaja za funkcioniranje djelatnosti u kojoj su zaposleni.

Prema pravilniku kojim su regulirani, objasnila je Đerek, najmoprimci, odnosno osobe od interesa za grad, imaju obvezu u stanu koji im je dan u najam živjeti u kontinuitetu, ne smiju imati u vlasništvu ili suvlasništvu useljivu kuću ili stan, ne smiju se dovesti u nepovoljniji stambeni položaj prodajom, darovanjem ili zamjenom nekretnina odnosno na bilo koji drugi način od trenutka sklapanja prvog ugovora o najmu stana s Banovinom.

Najamnine bile između 0.93 eura i 1.70 eura po kvadratu

S tim da se ta pravila odnose na nekretnine u Splitu, na otocima Čiovu, Braču i Šolti te u radijusu od 90 kilometara kopnene udaljenosti od grada. 

"Također, pravila se odnose i na članove njihovog obiteljskog domaćinstva, primjerice na bračnog druga, dijete... Osobama od interesa stanovi se daju u najam za vrijeme dok obavljaju poslove za kojima postoji posebno iskazana potreba za grad", rekla je pročelnica.

Do 1. siječnja plaćali su kvadrate u visini slobodno ugovorene najamnine između 0.93 eura i 1.70 eura po kvadratu. Od ove godine plaćaju šest eura po kvadratu. Napominje da je taj iznos opet manji od tržišne cijene najma, koja iznosi otprilike 8 eura po kvadratu.