Foto: Index

U BANOVINI je predstavljeno idejno rješenje zagrebačkog Arhitektonskog fakulteta za uređenje Žnjana.

Posao im je povjerio splitski gradonačelnik Ivo Baldasar za 190 tisuća kuna. Programske smjernice izrađene su bez javnog urbanističko-arhitekstonskog natječaja. Arhitekt Nenad Fabijanić ne vidi u tome preveliki problem jer se radi o zelenilu, kafićima i urbanističkoj logici. 

Malo zdravog razuma dva mjeseca prije isteka mandata

Baldasar je, pak, istaknuo kako bi natječaj koštao najmanje pola milijuna kuna, da ne spominje vrijeme izgubljeno na predviđenoj proceduri.

"Ovako smo pokazali da s malo zdravog razuma i efikasnosti možemo dobiti kvalitetno rješenje", konstatirao je Baldasar.

Prijedlog ide pred gradske vijećnike koji će o tome odlučivati početkom idućeg tjedna. Sve se odvija dva mjeseca prije isteka Baldasarovog mandata od četiri godine u situaciji kada Grad Split nema proračun, već privremeno financiranje.

30 milijuna kuna za uređenje Žnjana

Zagrebački fakultet angažiran je nakon što su posao odbili stručnjaci splitskog fakulteta. Po njihovoj zamisli uklonili bi se svi postojeći bespravni objekti, a žnjanski plato podijelio bi se u zone za promet, sport, rekreaciju, ugostiteljstvo i kupališta. Sve to skupa koštalo bi nekih 30 milijuna kuna. Baldasar je uvjeren da bi se Žnjan mogao urediti do iduće sezone ako mu Gradsko vijeće da zeleno svjetlo.

Dotad sve će biti po starom. Od početka ove godine svi ugostitelji su na Žnjanu nelegalno jer im se nisu dijelile nove, niti produžavale stare koncesije. Građevinska inspekcija i Lučka kapetanija još su prošle godine izdali rješenja za uklanjanja bespravnih objekata, ali ništa nije napravljeno. Ministar graditeljstva Lovro Kuščević najprije se založio za očuvanje postojeće situacije, potom najavio bagere, već neko vrijeme od njega ni traga, ni glasa, što se Žnjana tiče. 

Bez pritisaka

"Intencija je bila da dobijemo stručno i kvalitetno mišljenje kako bi se Žnjan mogao riješiti", kazao je Baldasar na predstavljanju plana.

"Grad Split nas je angažirao za izradu programskih osnova za izmjenu i dopunu DPU-a priobalnog područja Trstenik-Radoševac. Vidjeli smo priliku da provedemo visokokvalitetno stručno istraživanje bez utjecaja i pritisaka proizašlih iz djelovanja interesnih skupina lokalne zajednice. Radili smo isključivo po jednom scenariju koji ne uključuje bespravno sagrađene objekte. Nisu razmatrane mogućnosti njihovog zadržavanja", istaknuo je dekan fakulteta Krunoslav Šmit.

Stroga kontrola jednog ureda

"Imali smo zonu stihijske izgradnje, agresiju na obalnu liniju najgore vrste. Lungo mare nije bio lungo mare jer je od obale bio udaljen stotinjak metara. Sada se čini jednostavnim napraviti raspodjelu područja i tema. Pomaknuli smo lungo mare na pravo mjesto, uz more i plažu", kazao je Fabijanić.

Baldasar je zamislio da koncesiju za Žnjan dobije Splitska obala, a Fabijanić smatra da se mora zadržati jedinstvena kontrola cijelog kompleksa. Obrazložio je i zašto.

"Ovo mora biti pod strogom kontrolom jednog ureda. Nikakav pokušaj parcelizacije, individualnih koncesija, igranja fragmentima, neće puno bolje završiti nego ovo što imamo danas. Tako to rade u Barceloni i u svim velikim gradovima. Zona plaže svedena je na primjerenu dimenziju s atrakcijama kakve plaže podrazumijevaju i mogućnostima akvaparka", kazao je Fabijanić.