Kako je moguće da predivne kuće po Italiji tako malo koštaju?

Pri kreiranju rubrike Index Shopping nastojimo izdvajati odlične proizvode koji se i nama sviđaju te odlične akcije i popuste. Ne objavljujemo proizvode koje i sami ne bismo kupili ili smatramo da njihova promocija nije u skladu s profesionalnim standardima. Neki proizvodi u rubrici Index Shopping mogu biti sponzorirani.

VEĆ nekoliko godina u Italiji se mogu kupiti kuće za jedan euro, ali najčešće ono što zvuči predobro da bi bilo istinito to zapravo i jest. Najčešće su to kuće u koje treba uložiti dosta novca da bi bile prikladne za život ili kao nekretnina za odmor, odnosno najam.

No neovisno o talijanskoj inicijativi za revitalizaciju manje naseljenih mjesta i gradova te sprječavanje daljnjeg smanjenja broja stanovnika nudeći kuće po toj cijeni, primijetili smo da se općenito kuće u Italiji, i one uređene, mogu kupiti za prihvatljive iznose.

Naime, listajući grupe i stranice na Facebooku na kojima se oglašavaju kuće u Italiji, otkrili smo mnogo prekrasnih kuća u čije uređenje ne treba uložiti, a koje uopće ne koštaju puno s obzirom na ono što nude.

Naravno, ne tvrdimo da su sve kuće u Italiji iznimno povoljne - ima ih itekako skupocjenih, ali zanimljivo je da ih ima stvarno dosta s normalnom ili čak niskom cijenom. Ispod smo izdvojili neke od kuća koje su nas svojim izgledom osvojile, a koštaju između 120 tisuća do 380 tisuća eura. Oglasi su svi novijeg datuma, iz ove godine ili s kraja prošle.

Kuća, Chianni, Pisa, Toskana

Cijena: 120.000 €

U povijesnom središtu prekrasnog sela Chianni, prodaje se tipična toskanska kuća s garažom, koja je na laganoj pješačkoj udaljenosti od trgovina, barova i restorana. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, na prvom katu su kuhinja i blagovaonica, dok su na drugom katu tri sobe i kupaonica.

Garaža smještena u prizemlju prema oglasu je vrlo prostrana i u njoj se nalazi i perilica za rublje. Kuća je u dobrom stanju, opremljena grijanjem na plin, vodom i strujom. Chianni je očaravajući gradić u Toskani, poznat po atraktivnim trgovinama, kvalitetnim ugostiteljskim objektima i šarmantnom hotelu. 

---

Kamena kuća, Aulla, Massa-Carrara, Toskana

Cijena: 140.000 €

Ova kamena kuća na dvije etaže potpuno je obnovljena i prostire se na 123 kvadrata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i uređenom kuhinjom te ostava i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, mala kupaonica i radna soba. Kuća ima etažno plinsko grijanje.

Vanjski prostor uključuje terasu s prostorom za stol i stolice. Parking je dostupan unutar objekta. Mjesto u kojem se kuća nalazi je otprilike 10 minuta udaljeno od grada Aulle koji je jedan od većih gradova u Lunigiani. 

---

Dvije spojene vile, Caprese Michelangelo, Arezzo, Toskana

Cijena: 160.000 €

Ove dvije spojene vile prodaju se zajedno. Obnovljene su, svaka s tri spavaće sobe, i dijele vrt. Nalaze se pet minuta od sela Caprese Michelangelo. Vila A prostire se na 84 kvadrata i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe i kupaonice. Osim toga, posjeduje i podrum.

Vila B prostire se na 78 kvadrata i također obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe i kupaonicu. Ispod same vile nalazi se konoba. Zajednički vrt, koji je ograđen, zauzima površinu od 875 kvadrata.

---

Kuća, Minucciano, Lucca, Toskana

Cijena: 180.000 €

Samostojeću kamenu kuću od 175 kvadrata krasi prekrasan trijem i okućnica od 260 kvadrata. U prizemlju se nalazi predsoblje s kaminom, kuhinja, stubište, dvije konobe, kupaonica s tušem, trijem i gospodarska zgrada koja služi kao ostava.

Na prvom katu su predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica s kadom, kotlovnica i dnevni boravak. U potkrovlju se nalazi treća spavaća soba. Naglašeno je da su sadržaji i željeznički kolodvor udaljeni otprilike 1.5 km od nekretnine.

Minucciano je općina u pokrajini Lucca, u talijanskoj regiji Toskana, koja se nalazi oko 90 kilometara sjeverozapadno od Firence i oko 45 kilometara sjeverozapadno od Lucce.

---

Kuća, Bagnone, Massa-Carrara, Toskana

Cijena: 198.000 €

Ova obnovljena kamena kuća nalazi se 800 metara od srednjovjekovnog naselja s trgovinama, restoranima, bankom, ljekarnama i ostalim sadržajima. Kuća obuhvaća terasu, ulazni hodnik, veliku konobu s kaminom u suterenu, zatim ulazni hodnik, veliki dnevni boravak, hodnik i kupaonicu s tušem u prizemlju te hodnik i dvije spavaće sobe u potkrovlju.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na zemni plin i prodaje se potpuno namještena. Istaknuta je lakoća pristupa automobilom do kuće.

---

Kuća, Castiglione del Lago, Perugia, Umbria

Cijena: 220.000 €

Kuća se prostire na 65 kvadrata i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, glavne spavaće sobe s kupaonicom, druge spavaće sobe i zasebno smještene kupaonice. Imanje je u cijelosti ograđeno, a automobil se može parkirati u dvorište.

U sklopu imanja nalazi se bazen te uređeni vrt koji je gotovo u cijelosti popločen, iako sadrži i uređene cvjetnjake. Kuća je južno orijentirana i pruža prekrasan pogled. Najbliži grad s osnovnim sadržajima je Porto, udaljen oko 3 km.

---

Kuća, Ascoli Piceno, Le Marche

Cijena: 220.000 €

Elegantna nekretnina sa zasebnim ulazom, smještena u srcu povijesnog središta Ascolija, nalazi se samo nekoliko minuta hoda od Piazza del Popolo. Kuća ima oko 200 kvadrata i prostire se na tri etaže, uz dodatak velikog useljivog potkrovlja.

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom i peći na drva, radna soba i kupaonica. Prvi kat sastoji se od velikog dnevnog prostora s kaminom i kuhinjom. Na drugom katu nalazi se velika spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i dvije manje spavaće sobe. Treći kat obuhvaća kupaonicu i još jednu spavaću sobu na mezaninu.

---

Kuća, Caprese Michelangelo, Arezzo, Toskana

Cijena: 230.000 €

Obnovljena dvojna kamena kuća nalazi se u malom selu Caprese Michelangelo, koje nudi osnovne sadržaje za život. Kuća ima 130 kvadrata i prostire se na dva kata. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Na katu je dnevni boravak površine 70 kvadrata, kuhinja i blagovaonica.

Na katu se također nalaze dva balkona koja pružaju lijep pogled na okolni krajolik. Ova nekretnina odiše šarmom i karakterom, zahvaljujući starinskoj kamenoj konstrukciji, podovima od terakote i stropovima ukrašenim drvenim gredama. Pripada joj i uređen vrt od 300 kvadrata.

---

Kuća, Giardinello, Palermo, Sicilija

Cijena: 230.000 eura

Kuća se nalazi u općini Borgetto, u Palermu, s površinom od 141 kvadrata, tehničkom prostorijom od oko 60 kvadrata i okućnicom od 1100 kvadrata. Uz to, ima skladišni prostor od oko 44 kvadrata, bazen i dva parkirna mjesta.

Sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, WC-a s tušem te panoramskog trijema idealnog za opuštanje. Vila je opremljena standardnom elektroinstalacijom, portafonom, alarmom, Wi-Fi-jem i TV prijamnikom. Parcela je ograđena i na njoj su zasađene ukrasne voćke. Pogled s imanja pruža se na cijelu dolinu Montelepre, Sagana i zaljev Castellammare del Golfo.

---

Kuća, Casciana Terme, Pisa, Toskana

Cijena: 270.000 €

Ova dvojna kuća smještena je u malom selu u blizini Larija, s prekrasnim pogledom, a u oglasu je naglašeno da nije izolirana od sadržaja i drugih kuća. Kuća je vrlo elegantna i zadržala je neke toskanske karakteristike, poput visokih stropova s gredama.

Potpuno ju je renovirao trenutni vlasnik, pretvorivši je iz uljare u vrlo topao i ugodan dom. Ulazak vodi u otvoreni dnevni prostor s kaminom, kuhinjom i kupaonicom. Stubište vodi do dvije spavaće sobe, garderobe, vešeraja i velike kupaonice s kadom i tušem. Još jedno stubište vodi do krovne terase sa spektakularnim pogledom.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem, Wi-Fi internetom te ima parking u sklopu objekta. U centru mjesta nalazi se trgovina i ugostiteljski objekti, koji su udaljeni tri kilometra od kuće, odnosno oko sedam minuta vožnje.

---

Kuća, Ortignano Raggiolo, Arezzo, Toskana

Cijena: 280.000 €

Lijepa kamena seoska kuća površine 78 kvadrata smještena je usred prirode, no unutar pješačke udaljenosti od sela Raggiolo. Kuća se prostire na dvije etaže - u prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Na katu su dvije spavaće sobe i kupaonice te francuski prozor koji vodi na vanjski bazen.

Imanje je okruženo s otprilike 2.3 hektara šume, a do njega se može doći pješice ili šumskim putem. Svi glavni sadržaji udaljeni su 10 km (10 minuta vožnje) od seoske kuće.

---

Kuća, Bevagna, Perugia, Umbria

Cijena: 298.000 €

Imanje se nalazi u srcu malog srednjovjekovnog sela. Gradska kuća na tri etaže, s ulazima i prozorima s gotovo svih strana, pruža prekrasan panoramski pogled na okolni krajolik. Površine je 250 kvadrata i obiluje detaljima tipičnima za taj kraj, kao što su pločice od terakote, drvene grede i izloženi kameni zidovi.

Renovirana je u dva navrata, prvi put tijekom 2000-ih i drugi put 2020. godine, te se trenutno koristi za najam. Sastoji se od ulaza/recepcije, velike kuhinje, velikog dnevnog boravka s kaminom koji koriste gosti te četiri dvokrevetne spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom i zasebnim pristupom.

Nekretnina uključuje i spremište s izvornim terakota podom iz XIII. stoljeća, s kupaonicom te ugodan vanjski prostor opremljen roštiljem. Assisi je udaljen oko 20 km, Spello 15 km, Montefalco 8 km, Perugia 34 km, a Međunarodna zračna luka Umbria - San Francesco di Assisi nalazi se na 25 km udaljenosti.

---

Kuća, Caprese Michelangelo, Arezzo, Toskana

Cijena: 350.000 €

Ova obnovljena kuća, koja je izvorno bila mlin, nalazi se malo izvan sela Caprese Michelangelo. Nekretnina ima 187 kvadrata i prostire se na tri etaže. Ima kuhinju, blagovaonicu, dva dnevna boravka, dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom te uredsku prostoriju s vlastitom kupaonicom.

U oglasu je istaknuto da se na zemljištu također nalazi gospodarska zgrada koja se može pretvoriti u smještaj za goste. Kuća se nalazi na zemljištu od 1345 kvadrata i prodaje se u potpunosti namještena.

Naglašeno je da se trgovina nalazi na 50 metara od kuće, dok se ostali bitni sadržaji nalaze u Caprese Michelangelo, koji je udaljen dva kilometra. Anghiari, Sansepolcro, Firenca, Cortona, Siena i drugi gradovi u Toskani udaljeni su otprilike dva sata vožnje. 

---

Vila, Bagni Di Lucca, Lucca, Toskana

Cijena: 380.000 €

Na apsolutno zapanjujućoj lokaciji s prekrasnim pogledom smjestila se ova nedavno izgrađena vila od 120 kvadrata. Ima tri spavaće sobe, tri kupaonice, infinity bazen, uređene vrtove, terase i loggie. Osim toga, tu su i roštilj, vanjski tuš uz bazen te privatna cesta.

Udaljenost do sela je oko 1.5 kilometara, dok je sav bitan sadržaj kao što su trgovine, restorani, kazališta, tržnice, banke, ljekarne i slično dostupan u Bagni di Lucca, na 4 kilometra od ove kuće. Kuća je smještena na zemljištu od 2845 kvadrata i ima 1/3 udjela u dodatnom zemljištu od 1055 kvadrata.