Nakon što je golemi požar progutao neboder Vjesnika, nekretninu u suvlasništvu države, postavilo se pitanje imaju li državne nekretnine osiguranje od požara, provala, krađa ili drugih nesreća koje ih mogu zadesiti.
Oko Vjesnika su se pojavile oprečne informacije prema kojima je zgrada bila osigurana kao stambena, no ministar Branko Bačić naknadno je obznanio da je lani polica povećana sa 7,5 milijuna eura na 53,5 milijuna eura, te da je Vjesnik osiguran kao poslovna zgrada.
Index sada doznaje da ostale državne nekretnine nemaju uplaćenu policu osiguranja.
Potvrđeno je to iz tvrtke Državne nekretnine u čijem je vlasništvu preko 12 tisuća nekretnina Republike Hrvatske - stanova, kuća, zgrada i rezidencija u kojima borave najviši državni dužnosnici. Za police osiguranja pitali smo nakon oprečnih informacija objavljenih o Vjesnikovom neboderu.
Dodatni problem predstavlja činjenica da Državne nekretnine u sve te objekte ne ulažu gotovo ništa, pa ih je veliki broj u derutnom stanju, što znači da mogu predstavljati opasnost kako za sebe, tako i za okolinu.
Među objektima koji nisu osigurani su i državne vile, rezidencije u kojima uglavnom tijekom ljeta odsjedaju predsjednik RH, premijer ili pak glavni državni odvjetnik. Nerijetko se u njima održavaju i državnički sastanci, no kako im je stanje sve lošije i lošije gotovo ih je nemoguće iznajmljivati te dodatno na njima zaraditi.
Državne rezidencije kojima upravlja tvrtka Državne nekretnine nalaze se u Zagrebu, u brijunskom arhipelagu i na Hvaru. Neke od njih imaju i status zaštićenog kulturnog dobra, a poseban status zaštite, kako doznajemo, imaju okoliš i priroda što ih okružuju.
Prema dostupnim podacima, državne rezidencije imaju ukupnu površinu od 12 tisuća kvadrata, a u njima se nalazi preko 5000 umjetničkih artefakta. U sklopu državnih rezidencija je 400 tisuća kvadrata kulturno zaštićene parkovne površine.
Na otočju Brijuni nalaze se Bijela vila, Vila Jadranka, Vila Brijunka, Vila Kaštel, Otok Vanga s rezidencijom, Otok Galija s objektom. Upućeni izvori kažu nam da se u vile vrlo malo, gotovo ništa ne ulaže, a u nekima od njih isključena je struja jer instalacije nisu sigurne od požara.
U Bijeloj vili prije 15-ak godina na poziv tadašnjeg predsjednika RH Ive Josipovića boravila je i slavna glumica Angelina Jolie. Iako su na Brijune dolazili i oskarovka Vanessa Redgrave i njezin kolega Ralph Fiennes nema javno dostupnih podataka jesu li boravili u nekoj od državnih nekretnina.
Očito je iz svega da se radi o atraktivnim i iznimno vrijednim objektima, no unatoč tome, police osiguranja za njih nisu uplaćene. Nisu posebno osigurane ni umjetnine što se u državnim rezidencijama nalaze, iako je i njihova vrijednost, kao i vrijednost samih vila golema.
Prema našim izvorima prije više od 20 godina bila je napravljena procjena vrijednosti umjetnina u državnim vilama, ali ona više ne vrijedi, pa se, ako konačno i odluče napraviti police osiguranja za svu tu državnu imovinu, moraju napraviti procjene njihove vrijednosti. Ovisno o stanju nekretnina, ali i njihovom održavanju, te zaštiti, bit će obračunato koliko će iznositi premija osiguranja. Izvjesno je da će s obzirom na stanje biti prilično visoka.
Tome još treba dodati i tisuće praznih stanova i poslovnih prostora kojima tvrtka Državne nekretnine također upravlja. Poznato je da se ni u njih ne ulaže pa je pitanje hoće li se za njih uopće sklapati police osiguranja. Ako je suditi po odgovoru koji smo dobili od Državnih nekretnina - neće.
Njihov odgovor, uz to, otvara i nova pitanja, budući da državna tvrtka tvrdi kako nema obvezu osigurati državne rezidencije koje su ionako po 24-satnom zaštitom.
"Državne rezidencije kojima upravljaju Državne nekretnine - rezidencije na Brijunima, Vila Kovač na Hvaru i Palača Pongratz u Zagrebu - štićeni su objekti te imaju stalnu tehničku i/ili fizičku zaštitu nadležnih državnih tijela, MUP-a i MORH-a. Objektima se ne može slobodno pristupati te je strogo kontroliran prilaz i ulaz u objekte. Ti objekti nisu namijenjeni slobodnom odnosno komercijalnom korištenju.
Iako na objektima postoji, kako smo naveli, zaštita kao i kontroliran pristup i ulaz, te ne postoji zakonska obveza osiguranja, Državne nekretnine su ipak angažirala stručnjake u cilju izrade analize izloženosti rizicima štetnih događaja. Na osnovu tih analiza donijet će se poslovna odluka o policama osiguranja", objašnjavaju iz Državnih nekretnina za Index.
Drugim riječima, rezidencije nisu osigurane, a navodno zbog činjenice da ih vojska i policija štite niti ne moraju biti.
Pitali smo MORH kako izgleda zaštita državnih rezidencija. Evo što kažu: "Pripadnici Hrvatske vojske provode mjere, radnje i postupke prema odobrenim planovima osiguranja koji se izrađuju u skladu s Uredbom Vlade RH o određivanju štićenih osoba, objekata i prostora te provođenju njihove zaštite i osiguranja. Pojedinačni planovi osiguranja su klasificirani te nisu javno dostupni podaci.
Pripadnici Hrvatske vojske zaduženi za osiguranje borave na vojnim lokacijama razmještaja sukladno mjestu izvršenja zadaća, a prilikom provedbe osiguranja se nalaze u štićenom prostoru štićenih objekata.
U sklopu osiguranja provodi se i vatro-dojava te po potrebi početno gašenje do dolaska vatrogasne postrojbe", navode iz MORH-a. Iako nisu precizirali iz odgovora se može zaključiti da vojnici ne borave stalno uz državne vile, već samo kad su dužnosnici tamo.
Naši izvori tvrde da i vojska i policija samo povremeno obilazi državne rezidencije na Brijunima i Hvaru. A u ostalo vrijeme smješteni su na udaljenim lokacijama.
Ni za ostale državne nekretnine, tvrde iz istoimene državne tvrtke, nema potrebe za ugovaranjem polica osiguranja. Zanimalo nas je, naime, što je sa stanovima i poslovnim prostorima koji su u vlasništvu države, da se, ne daj bože, ne ponovi Vjesnik ili neka gora situacija.
"Riječ je o nekretninama koje se nalaze u višestambenim i poslovno-stambenim zgradama, čije osiguranje dijelova zgrada je na upraviteljima zgrada", kažu nam. Inače, upravitelji zgrada doista ugovaraju police osiguranja za zgrade, no one, kako su nam potvrdili upravitelji, najčešće ne pokrivaju štetu do koje dođe zbog neke nesreće ili nepravilnosti pojedinom stanu.