PREMA Zakonu o vlasništvu, članku 391., nekretnine u vlasništvu jedinica lokalne samouprave Poglavarstva tih jedinica mogu otuđiti ili na drugi način raspolagati samo na osnovu javnog natječaja i uz naknadu utvrđenu po tržnoj cijeni, ako zakonom nije drukčije određeno.
U skladu sa ovom zakonskom odredbom Grad Split morao je raspisati natječaj za 30-godišnju koncesiju na poljudski stadion i prateće terene, umjesto da ih prepusti novoustrojenom dioničkom društvu Hajduk, kako je to učinjeno prema Zakonu o športu.
Ovaj mali detalj upao je u oči splitskim HSP-ovcima, koji će sutra na sjednici Gradskog vijeća zatražiti skidanje točke o prodaji Hajdukovih dionica, jer drže da je cijelo preoblikovanje nezakonito i da bi trebalo poništiti sve odluke, koje je Hajduk donio kao športsko-dioničko društvo.
"Sporno nam je što će se ovako za vrijeme trajanja ugovora privatnim vlasnicima pokloniti više od 60 milijuna kuna prihoda od najamnina poslovnih prostora, a izvorno je to gradski prihod koji se mogao iskoristiti u bilo koje svrhe", upozorava Hrvoje Tomasović, šef splitskog HSP-a. Dok se ne provjeri pravna utemeljenost ugovora o darovanju stadiona, traži da se obustavi sva aktivnost vezana uz prodaju paketa dionica Hajduka.
Lex specialis
Pitali smo Hajdukovog odvjetnika Vinka Radovanija što on misli o ovoj pravnoj interpretaciji.
"Čudi me da se nakon dvije godine postavlja ovo pitanje, nakon brojnih revizija i odluka Trgovačkog suda u Splitu i Visokog trgovačkog suda. Ništa dosad nije bilo sporno. Kada se dodjeljivao stadion, Hajduk još nije bio ustrojen kao trgovačko društvo već se sve radilo na razini Ministarstva znanosti i športa i Vlade. U slučaju koncesije primijenjen je Zakon o športu kao lex specialis", prisjetio se Radovani iz Bruxellesa, uoči utakmice Bilih sa Anderlechtom...
Autor Zakona kojim je de facto poništena odredba Zakona o vlasništvu članak 391., koji propisuje natječaj za Poljud i fer i tržišne uvjete, bivši je ministar Dragan Primorac, isti onaj kojeg zahvaljujući kapitalu Jake Andabaka mnogi već vide u fotelji predsjednika Hajduka. A predsjednik Vlade u doba preoblikovanja Hajduka bio je, još se dobro sjećamo - Ivo Sanader!
"Samo Hajduk nemoj dirat"
Uoči lokalnih izbora 2009. godine Sanader i Kerum nekoliko su se puta sastali. Brojna su bila pitanja koje je trebalo razriješiti prije primopredaje vlasti, Bili su dakako bili na vrhu prioriteta.
"Samo Hajduk nemoj dirat", poručio je Sanader Kerumu na jednom od tajnih susreta u splitskoj ACI marini. Teško da se Ivo brinuo oko momčadi i igre, trenera ili skauta, u situaciji kad je potezom pera Grad Hajduku prepustio imovinu vrijednu 308 milijuna kuna. Upravo za toliko je ustupanjem stadiona skočila vrijednost kluba!
Sanaderov valcer
Samo preoblikovanje Hajduka je započelo u proljeće 2008. godine kada je Gradsko vijeće prihvatilo ugovor o ustupanju prava korištenja stadiona na Poljudu. Gradonačelnik je u to doba bio Ivan Kuret, novopečeni HDZ-ovac, jedan iz ergele odanih Sanaderovih kadrova, potpisnik tajnih aneksa koji su pogodovali investitorima Spaladium Arene, grandioznog mega promašaja, koji je Split i državu zadužio za milijune...
Svi znaju da je odluke donosio netko drugi, a ne Kuret, koji je jedva i potpisao pristupnicu u HDZ prije no što je kriv ni dužan postavljen za gradonačelnika nakon Zvone Puljića koji nije htio svirati u ritmu Sanaderovog valcera.
Pravna zavrzlama oko poljudskog stadiona zapravo i nije iznenađenje. Još na početku procesa preoblikovanja brojni pravni stručnjaci upozoravali da se radi o plesu na žici jer je Primorčev zakon u koliziji sa četiri pozitivna hrvatska zakona pa čak i samim Ustavom RH.