SEZONA se bliži kraju, a neki iznajmljivači dobili su pismo od Porezne.

Kako je za Dalmaciju danas kazala jedna čitateljica koja je dobila pismo iz Porezne, od nje traže da dostavi PDV, PDV-S i račune od Bookinga. Ako ne dostavi traženo, Porezna će visinu porezne osnovice utvrditi procjenom sukladno članku 92. Općeg poreznog zakona. Naime, osim postojećeg paušala, potrebno je i platiti porez na proviziju za smještaj koje naplaćuju vanjske aplikacije, naprimjer Booking. Riječ je praktički o novom nametu.

Ovaj porez na proviziju vanjskih aplikacija nije nov, ali je njegovo naplaćivanje bilo neregulirano. Zbog toga se za dobar dio ljudi zapravo radi o novom porezu.

"Svaki građanin/iznajmljivač koji ostvaruje dohodak od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova dužan je prijaviti Poreznoj upravi obavljanje turističke djelatnosti te odabrati način oporezivanja, paušalno oporezivanje ili oporezivanje na osnovu poslovnih knjiga. Na prijavljeni ostvareni dohodak obvezan je platiti porez na dohodak i prirez porezu na dohodak na način kako je to utvrđeno poreznim propisima", kažu nam iz Porezne uprave.

U Informacijskom sustavu Porezne uprave evidentirano je ukupno 105.138 obveznika koji obavljaju djelatnost iznajmljivanja i organiziranja smještaja u turizmu, neovisno pružaju li usluge iznajmljivanja putem platformi ili samostalno, a oporezuje ih se paušalno.

"Godišnji paušalni porez na dohodak utvrđuje se kao umnožak broja kreveta odnosno broja smještajnih jedinica u kampu i/ili kamp-odmorištu odnosno broja smještajnih jedinica u objektu za robinzonski smještaj te visine paušalnog poreza po krevetu određenu odlukom predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave o visini paušalnog poreza za djelatnosti iznajmljivanja i smještaja u turizmu, pri čemu iznos paušalnog poreza ne može iznositi manje od 19,91 eura, a niti više od 199,08 eura", objasnila je Porezna.

To je od ranije poznata obveza iznajmljivača.

Porez na Bookingovu proviziju

Također, iz Porezne naglašavaju i provođenje obaveze plaćanja PDV-a na posredničke usluge turističkih posrednika koji nemaju sjedište u zemlji u kojoj se nalazi smještaj za koji posreduju.

Odnosno, za uslugu posredovanja platforme sa sjedištem izvan Hrvatske PDV je dužan obračunati i uplatiti korisnik te usluge u Hrvatskoj. Ukratko, iznajmljivač je dužan Poreznoj platiti PDV na proviziju primjerice Bookinga.

"PDV identifikacijski broj trebaju imati građani iznajmljivači koji primaju usluge od poreznih obveznika iz drugih država članica Europske unije. Ako građani iznajmljivači primaju usluge isključivo od poreznih obveznika iz trećih zemalja koje nisu države članice Europske unije ne trebaju imati PDV identifikacijski broj.

Porezni obveznik prema Zakonu o porezu na dodanu vrijednost (u daljnjem tekstu: Zakon o PDV-u) je svaka osoba koja samostalno i trajno obavlja bilo koju gospodarsku djelatnost bez obzira na svrhu i rezultat obavljanja te djelatnosti.

Prema navedenom građani iznajmljivači soba, postelja, apartmana i kuća za odmor koji nisu upisani u registar obveznika PDV-a smatraju se malim poreznim obveznicima iz članka 90. Zakona o PDV-u u odnosu na usluge (primjerice usluge oglašavanja, usluge posredovanja i slično) koje im obavljaju porezni obveznici iz drugih država članica Europske unije ili iz trećih zemalja", navode iz Porezne uprave.

Krenulo češljanje

S obzirom na to da se određeni broj PDV obveznika ne drži ove obveze, Porezna je na zadatku češljanja.

"U analizi podataka koriste se podaci prijavljeni od samih poreznih obveznika koji se uspoređuju s podacima koje Porezna uprava kroz administrativnu suradnju razmijeni  s drugim državama članicama, ali i podaci koji se dobiju razmjenom podataka s pojedinim platformama koje pružaju uslugu poreznim obveznicima iznajmljivačima.

U okviru svakodnevnih poslovnih aktivnosti Porezne uprave provedene su redovne analize te su usporedbom razmijenjenih podataka s pojedinim platformama uočene nelogičnosti u prijavi podataka kod pojedinih iznajmljivača. Stoga su službenici  Ispostava Porezne uprave  uputili pozive prema iznajmljivačima vezano za obvezu njihove prijave i plaćanja PDV-a na proviziju prema platformama.

U slučaju da sami iznajmljivači ne podnesu prijavu, zadužit će se po službenoj dužnosti prema razmijenjenim podacima s platformama. Budući da se radi o pojedinačno malim iznosima ne provodi se nadzor u klasičnom smislu, već se postupci uglavnom provode putem nadležnih ispostava Porezne uprave", kažu iz Porezne uprave za Dalmaciju danas.