GRADAC više od trideset godina nosi teret propuštenih prilika. Malo mjesto na jugu Dalmacije nekoć je bilo poznato po svojim dječjim i radničkim odmaralištima, koja su bila žila kucavica turističkog života.

Danas je panorama prvog reda do mora potpuno drugačija. Devet napuštenih i derutnih zgrada stoji prazno. Nekadašnja odmarališeta su ruševna i opasna te narušavaju izgled mjesta i koče razvoj turizma. Odmarališta su bila više od zgrada - bila su srce zajednice, mjesta gdje su se stvarala prijateljstva, ljubavi i uspomene koje su oblikovale svakodnevni život.

Galerija

Sve je stalo kad je počeo rat

Dvanaest ljeta Gordana Koro provodila je u kuhinji odmarališta Smederevska Palanka, gdje je pripremala obroke za 75 djece. Smijeh i galama mališana ispunjavali su hodnike i dvorište. No, kada je počeo rat, sve je stalo. Odmaralište je polako propadalo, a nekoć živa ljetna oaza pretvorila se u tiho, oronulo mjesto.

"Smederevska Palanka je bilo dječje odmaralište i tu su boravila djeca od vrtića do osmog razreda, oko 75 djece. Ja sam radila u kuhinji punih 12 godina. Došao je rat i već 33 godine zgrada se urušava, a najgori je krov koji će se ubrzo srušiti. 

Kad dođem ovdje, prisjetim se lijepih dana koje smo ovdje provodili. Bilo je lijepo kuhati za djecu i slušati graju svaki dan. Oni su bili iskreni i neiskvareni, često smo se smijali njihovim pričama s plaže. Bilo mi je jako lijepo tu raditi i kuhati za njih", govori nam Koro.

"A s druge strane, kad danas vidim kako izgleda bivše odmaralište, rastužim se. Koliko sam radila, imam samo uspomene, ni mirovinu nisam dobila. Osjećam se grozno, ništa se ne radi, da se makar nešto pokrenulo.

U jako je lošem stanju, ovo je opasno. Odmaralište se nalazi u mjestu pored drugih privatnih kuća. Ovom ulicom prolaze i djeca, a najviše me strah azbestnih kupola na krovu koje vrlo lako mogu pasti na prolaznike", ispričala nam je Gordana.

Gradac je, prisjeća se Gordana, zahvaljujući odmaralištima živio punim plućima tijekom cijele godine. Ovdje su se rađale nove ljubavi, a mnoge su se zadržale u mjestu te izgradile svoje obitelji. Danas Gradac vrvi turistima uglavnom ljeti, dok zimi, kaže Gordana, prazne ulice stvaraju osjećaj pustoši i tuge.

Problem koji se ne rješava dulje od tri desetljeća

Razlog zašto su odmarališta ostala u takvom stanju nije samo rat. Općina Gradac nekada je, naime, bila omiljeno odredište za radnička ljetovanja iz Bosne i Hercegovine i Srbije. U socijalističkoj eri ovdje je djelovalo tridesetak radničkih odmarališta.

Danas je preostalo devet nekretnina u državnom vlasništvu, o kojima je Index već pisao, a uz koje su vezani složeni međunarodni problemi i komplicirani sudski sporovi koji i dalje čekaju rješenje.

Slična sudbina zadesila je i odmarališta uz prvi red do mora. Među njima se ističe hotel Đuro Salaj, peterokatnica površine oko 4500 kvadrata s zemljištem većim od 6300 kvadrata, smješten svega dvadesetak metara od mora. Nekoć je bio u vlasništvu Titovih rudnika mrkog uglja iz Tuzle i jedno je od najatraktivnijih, ali danas napuštenih i derutnih prostora u Gradcu.

U prostoru ovog odmarališta, koji je u to vrijeme bio jedini hotel, nakon rata smjestili su se nelegalni stanari, a nedugo zatim objekt je opljačkan i devastiran. Danas predstavlja opasnost za život mještana i turista, a složeni pravni problemi onemogućuju njegovu obnovu.

"Kada se govori o pravnom okviru, glavni dokument je odluka Vlade iz 1991. godine kojom je stavljena zabrana raspolaganja tim nekretninama. Prošlo je 35 godina, ljudi koji su tada rođeni danas imaju djecu koja idu u osnovnu školu. To je strahovito puno vremena da bi se takav problem razriješio.

Od rješenja problema svi imaju koristi, i Republika Hrvatska kroz zapošljavanje, dodatni turistički sadržaj i poreze. Problem se ne rješava jer su ti objekti bili upisani kao društveno vlasništvo. Društveno vlasništvo po zakonu o vlasništvu više ne postoji i vlasnik bi trebala biti Republika Hrvatska. Međutim, svima je jasno da su vlasnici bili javne tvrtke iz BiH, pa tko god ih dobio, ako se stave u funkciju, svi će imati koristi", rekao je za Index načelnik Gradaca Matko Burić.

Idealna destinacija za turiste koji traže mir, ali...

Općina Gradac broji oko tri tisuće stanovnika, četrdesetak kilometara udaljena je od Makarske i desetak od Ploča. Predstavlja idealnu destinaciju za turiste koji traže spoj mirnog odmora i prirodnih ljepota. Četvrta je najveća destinacija u Splitsko-dalmatinskoj županiji, s više od 700 tisuća noćenja u sezoni.

Iako problem napuštenih odmarališta nije jedinstven za Gradac, već se pojavljuje i u drugim turističkim destinacijama duž jadranske obale, devet ruševina u ovom malom mjestu ozbiljno koči razvoj turizma. Uz njih, ističe direktorica Turističke zajednice Općine Gradac Marija Lozina, teško je produžiti sezonu, a kamoli razmišljati o cjelogodišnjem turizmu.

"Otkad znam za sebe ova odmarališta izgledaju ovako. U lošem su i derutnom stanju i kao takva predstavljaju opasnost kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste koji posjećuju destinaciju. Naravno da takvo stanje stvara kočnicu u razvoju turizma i same destinacije", govori Lozina za Index.

"Smatram da bi cilj svih aktera ove priče trebao biti da se ta odmarališta privedu svojoj svrsi. Velik je potencijal ovih nekretnina i to bi bilo nemjerljivo za razvoj turizma te povećanje broja dolazaka i noćenja na ovom području", rekla nam je direktorica Marija Lozina.

"Poručujem Vladi da se probudi, ovo nije BiH ili Kenija"

U slučaju derutnih odmarališta lokalnoj vlasti ruke su vezane. Ipak, već u trećem mandatu načelnik Burić aktivno se zalaže za rješenje problema, apelirajući na Vladu da ukine zabranu raspolaganja nekretninama i razriješi pitanje vlasništva.

"Mi pričamo o 35 godina inertnosti države i tu prvenstveno mislim na Republiku Hrvatsku, iz razloga što odmarališta nisu na prostoru BiH ili Kenije, već se nalaze u Hrvatskoj. Mi smo ti koji bismo se morali ponajviše, ako ne i jedini, brinuti o ovome", govori za Index.

"Kad bi se ove zgrade obnovile, odnosno kada bi ponovno postale hoteli, jer to isključivo dopušta naš urbanistički plan, to bi za Gradac bilo nemjerljivo. Sigurno bi nam produžilo sezonu o kojoj svi pričaju, zaposlilo bi ljude, a i više bi ih ostajalo ovdje živjeti kad imaju radno mjesto. Uz to bi se punio državni i općinski proračun. Poručujem Vladi da se probudi. Ovo je na našem prostoru.

Nije samo problem Općine Gradac, već je problem duž Jadrana. Jako puno objekata zjapi prazno i jako puno objekata narušava izgled naše obale. Time se stvaraju i sigurnosni problemi kako za mještane tako i za turiste", zaključio je načelnik Burić.

Odmarališta koja su nekoć bila turistički raj danas su napuštene ruševine koje ugrožavaju sigurnost i koče razvoj mjesta. Umjesto da donose prihod i pune državni proračun, već više od trideset godina zjape prazna te podjećaju na propuštene prilike i zanemarenu infrastrukturu.

Koliko je novca kroz ta desetljeća izgubljeno, nikad se neće saznati. Gradac i dalje čeka rješenje, a sudbina ovih nekoć omiljenih ljetovališta u prvom redu do mora još uvijek visi u zraku. Hoće li ikada opet oživjeti smijehom djece i turistima, pitanje je koje i dalje muči mještane.