AGENCIJA za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) obradila je sve zahtjeve koji su zaprimljeni u ovogodišnjem natječaju za subvencionirane stambene kredite, a do sada je odobrila 5518 zahtjeva, izvijestili su iz resornog ministarstva.

Ovogodišnji natječaj završen je 22. travnja, a od ukupnog broja zaprimljenih 5870 zahtjeva, odobreno ih je 5518, za 283 je zatražena dopuna, sedam zahtjeva je odbijeno, a 62 podnositelja odustala su od zahtjeva. APN je potpisao 5183 ugovora, koji su proslijeđeni bankama, navedeno je u priopćenju.

Program subvencioniranja stambenih kredita provodi se od 2017. godine. U sedam provedenih natječaja mjeru je dosad iskoristilo gotovo 27.700 obitelji, u kojima je do sada rođeno oko 5300 djece.

Rekordan broj prijava

Natječaj zaključen u travnju ove godine ujedno je bio i rekordan po broju zaprimljenih zahtjeva, a kako su izvijestili iz Ministarstva, ovogodišnji korisnici subvencija u prosjeku su stari 33 godine, prosječna mjesečna rata kredita iznosi im 2955 kuna, od čega mjesečna subvencija doseže 1008 kuna.

Prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 78.100 eura, koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22 godine, efektivna kamatna stopa prosječno iznosi 2.08 posto, a nominalna 1.98 posto godišnje.

Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Ivan Paladina izjavio je da ta mjera pokazuje kontinuirano velik interes građana za rješavanje vlastitog stambenog pitanja te da će se u budućnosti razmotriti načini kako to područje dodatno unaprijediti.

"Već sam najavio kako ćemo tijekom ove godine napraviti detaljnu analizu provedbe ovog programa, uzimajući u obzir sve okolnosti, pa tako i komentare stručnjaka s tržišta nekretnina koji su ih iznosili u prethodnom razdoblju, posebno one koji se tiču rasta cijena nekretnina. Međutim, rekordan broj pristiglih zahtjeva pokazuje kolika je važnost programa kojim pomažemo u rješavanju stambenog pitanja mladih obitelji", izjava je Paladine koja se prenosi u priopćenju.

Subvencija iznosa rate kredita od 30 do 51 posto

Podsjetimo, Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita omogućeno je subvencioniranje mjesečnog iznosa rate ili anuiteta korisnika kredita za stambeni kredit koji građani uzimaju kod kreditnih institucija za kupnju stana ili kuće odnosno za izgradnju kuće, u svrhu rješavanja stambenog pitanja.

Subvencija države dodjeljuje se za prvih pet godina otplate kredita, uz mogućnost produženja od dvije godine za svako živorođeno odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Produženje subvencija za dodatnu godinu po svakom djetetu omogućeno je i za obitelji koje već imaju djecu u trenutku podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50 posto tjelesnog oštećenja. 

Mjeru tako mogu iskoristiti svi građani Hrvatske koji su mlađi od 45 godina i koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po metru kvadratnom, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100 tisuća eura u kunskoj protuvrijednosti, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje odnosno gradi te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba.