"DRŽAVA će potpisati ugovor s najmoprimcima i ako je stan useljiv, njih ćemo odmah isplatiti za polovinu cjelokupnog najma na rok koji su dali državi prema medijalnoj cijeni za svaku jedinicu lokalne samouprave", kazao je među ostalim Branko Bačić, potpredsjednik vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, u emisiji Hrvatskog radija A sada vlada.

"950.000 stambenih jedinica je građeno za stanovanje, a nisu u funkciji stanovanja. Do tog podatka smo došli kroz evidenciju popisa stanovništva, gdje proizlazi da je 600.000 praznih stambenih jedinica. Podaci se poklapaju s onima Hrvatske elektroprivrede, koja nam je i dala podatke na temelju utroška električne energije po brojilu. Utvrđeno je koliki je broj praznih stambenih jedinica koje se ne koriste", rekao je Bačić.

"Potražnja za stanovima je velika, mladi se žele osamostaliti"

Dodao je da postoji još 232.000 stambenih jedinica koje ne služe stanovanju, nego su u kratkoročnom najmu. Osim toga, još je i 115.000 stanova pretvoreno u poslovne prostore za potrebe odvjetnika, salona, kafića...

"To sve dovodi do smanjenja ponude na tržištu. Potražnja za stanovima u Hrvatskoj je velika, mladi ljudi se žele osamostaliti i formirati vlastitu obitelj, otići od roditelja, a to sve dovodi i do smanjene ponude. Raste cijena nekretnina i shodno tome rastu cijene najamnine. Naš nacionalni plan stambene politike je, pored gradnje novih stanova za priuštivo stanovanje, za što smo zadužili APN, te prazne stanove podignuti na tržište različitim mjerama - i poreznom, i fiskalnom, i zemljišnom i energetskom", kazao je Bačić.

"Prazne stanove u vlasništvu države želimo dati u priuštivi najam"

Time se mijenja, dodao je, niz zakona kako bi se ispunio cilj priuštivog stanovanja. Najefektivnijom metodom smatra aktivaciju praznih stanova koji se ne koriste za stanovanje. Pored toga nastavit će se s gradnjom stanova.

Rekao je i kako će funkcionirati program priuštivog najma.

"Najprije želimo prazne stanove u vlasništvu države dati u priuštivi najam na temelju javnog poziva, koji ćemo formirati prema kategoriji naših sugrađana koji si ne mogu osigurati priuštivo stanovanje, s obzirom na to da im troškovi stanovanja iznose više od 30% njihovih mjesečnih primanja. Mi ćemo njih pozvati i sukladno listi prvenstva koju ćemo definirati po svakoj jedinici lokalne samouprave", kazao je Bačić.

"Pozvat ćemo sugrađane koji su vlasnici praznih stanova da nam se jave"

"Drugi dio odnosi se na aktivaciju praznih stanova u vlasništvu fizičkih privatnih osoba. Mi ćemo putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama u privatnom partnerstvu pozvati sve naše sugrađane koji su vlasnici praznih stambenih jedinica koji su prazni više od 2 godine, da nam se jave. Uvest ćemo ih u evidenciju i priključiti im odgovarajuće najmoprimce", dodao je. 

Govoreći o tome zašto je toliko praznih stanova rekao je da je "kupnja dio investicije građana RH".

"Ako je stan useljiv, odmah ćemo isplatiti polovinu cjelokupnog najma"

"S obzirom na male kamate u bankama, brojni sugrađani mogli su kupiti stanove da im stoje prazni, ali je rast cijena nekretnina na godišnjoj razini oplodio njihovu imovinu", rekao je.

"Država će potpisati ugovor s najmoprimcima i ako je stan useljiv, njih ćemo odmah isplatiti za polovinu cjelokupnog najma na rok koji su dali državi prema medijalnoj cijeni za svaku jedinicu lokalne samouprave. Cijeli odnos prema najmoprimcu će voditi državna agencija APN, koja će biti u poziciji najmodavca", zaključio je Bačić i dodao kako će se najmodavcu dati garanciju da će stan biti vraćen u onom obliku u kojem je zatečen.