EKONOMISTICA Marijana Ivanov za N1 je komentirala najavljeni porez na nekretnine.

Vlada je najavila da će porez na nekretnine iznositi između nula i osam eura po kvadratu i to na samo određene nekretnine. "Rekla bih da su se "tresla brda, a rodio se miš. Neke velike razlike neće biti, pogotovo ako je on zamišljen kao zamjena porezu na vikendice. Nitko neće prodavati nekretninu ako će umjesto pet, morati plaćati osam eura", govori ekonomistica.

Veći teret, smatra Ivanov, prelit će se na cijenu najma, odnosno korisnici će na kraju sve to platiti i "od cijele te reforme neće biti ništa."

No, kako kaže Ivanov, porez na nekretnine se ne uvodi kao porez na bogatstvo: "Vi možete imati kuću od 300 kvadrata i nećete plaćati ekstra porez, a netko tko ima dva stana od 50 kvadrata će biti porezno zahvaćen, što prije svega govori da je porez – nepravedan", govori Ivanov.

"Samo porijeklo i bogatstvo onih koji kupuju nekretnine nitko nikada nije previše provjeravao, tako da nismo ispravili ništa", ocjenjuje Ivanov.

Svrha poreza

Ivanov smatra da se nije dovoljno fokusiralo na samu svrhu poreza: "Puno ljudi živi u gradu i ljetuje na moru. Tamo stvaraju određene troškove lokalne zajednici i logično da ona naplaćuje neki porez."

Prve najave poreza na nekretnine spominjale su širi krug nekretnina, kao i da će porez biti od jedan do 10 eura po kvadratu, no sada se uvođenje prebacuje na dobru volju lokalnih vlasti.

"Mislim da bi se ti porezi trebali uvesti svuda i isto tretirati svuda, a ne prepustiti to lokalnim jedinicama", kaže Ivanov i dodaje da ovo pokazuje "snagu lobija u turističkom sektoru i toj rentijerskoj ekonomiji koju imamo prisutnu u Hrvatskoj i koja stvara pritisak na vladu". Smatra da se "stvari uglavnom rješavaju u korist nečega za što svi već godinama znamo da loše djeluje na hrvatsku ekonomiju."

"Neće doći do pada cijena"

"Ako netko vjeruje da će 1000 eura izdatka vlasnika na nekretnine natjerati vlasnika da istu i proda, onda je on naivan. U uvjetima visoke inflacije nekretnine daju puno bolju zaštitu realne vrijednosti imovine nego bilo koji financijski oblik imovine", govori Ivanov koja smatra da neće doći do pada cijena nekretnina niti do prodaja, usprkos najavama agencija.

"To su baloni, spinovi koji se puštaju u optjecaj", tvrdi Ivanov. Smatra i da je besmisleno uvoditi porez prije prethodnog postojanja registra nekretnina.

"Nema mi smisla uvoditi porez na nekretnine kao porezni instrument kojim ćete utjecati na tržište, odluke ljudi kako će držati imovinu. Također ga po meni nema smisla uvoditi ako to nije porez na bogatstvo."