LJETOVANJE u Hrvatskoj iz godine u godinu postaje sve skuplje, osobito kada je riječ o smještaju, bilo hotelskom ili privatnom. Koliko danas u vrhuncu turističke sezone stoji pet noćenja u hotelu, a koliko u apartmanu? Upravo smo to provjerili u Splitu i Rovinju.

Analizirali smo cijene smještaja za razdoblje od 13. do 18. srpnja, odnosno pet noćenja za četveročlanu obitelj s djecom i za dvoje odraslih. Uspoređivali smo hotele i apartmane s četiri zvjezdice i dobrim ocjenama gostiju kako bismo utvrdili jesu li apartmani i dalje osjetno povoljnija opcija za ljetovanje ili se razlika između privatnog i hotelskog smještaja posljednjih godina postupno smanjuje.

Galerija

Istražili smo što je cijenovno prihvatljivije

Ponudu smještaja istražili smo na platformi Booking.com. Kako bismo što vjerodostojnije usporedili hotele i apartmane za boravak od pet noćenja, u razdoblju od 13. do 18. srpnja, postavili smo jasne kriterije pretrage. Birani su hoteli i apartmani s četiri zvjezdice, ocjenom gostiju višom od 8 te udaljenošću do 3 kilometra od centra grada.

Kod hotela smo odabrali ponude s uključenim doručkom, s obzirom na to da je riječ o standardnoj i najčešće korištenoj opciji u hotelskom smještaju. Kod apartmana doručak nije bio uključen, budući da je riječ o samostalnom tipu smještaja. Analiza je obuhvatila ponude za četveročlanu obitelj s djecom od 2 i 5 godina te za dvije odrasle osobe, i to u Splitu i Rovinju.

Analiza je provedena krajem svibnja te se odnosila na tada dostupne objekte, pri čemu treba napomenuti da se cijene i raspoloživost smještaja na platformama za rezervaciju mijenjaju iz dana u dan.

Za svaku kategoriju smještaja izdvojena su po tri primjera, a korišten je Bookingov prikaz "Top picks", odnosno preporučeni rezultati, kako bi se izbjeglo subjektivno odabiranje i osigurao što reprezentativniji uzorak ponude.

U Rovinju apartmani jeftiniji

U Rovinju se pokazalo da je hotelski smještaj i dalje znatno skuplji od apartmanskog, posebno u kategoriji četveročlanih obitelji. Prema zadanim kriterijima, najpovoljniji hotelski aranžman iznosio je 1456 eura, pri čemu je boravak za dijete od 2 godine bio besplatan, dok je cijena za dijete od 5 godina bila uključena u ukupni iznos.

S druge strane, najskuplja hotelska opcija prelazila je 3000 eura za pet noćenja, unatoč tome što su u tom slučaju oba djeteta boravila besplatno.

Kod parova su razlike ipak manje. Hotelski smještaj od pet noćenja u Rovinju za dvoje odraslih kretao se od 810 do 1060 eura, dok su apartmani stajali između 550 i 800 eura. U prosjeku je hotel bio oko 40 posto skuplji od apartmana.

Rovinj tako potvrđuje trend prema kojem apartmani ostaju osjetno povoljnija opcija, osobito za obitelji. Kod parova se razlike smanjuju jer hoteli lakše raspoređuju trošak na dvije osobe u standardnoj sobi, dok kod obitelji dodatni kreveti i veće smještajne jedinice podižu ukupnu cijenu.

Iako su kriteriji u analizi bili isti, uočena je razlika u razini ponude i dojmu kvalitete između hotela i apartmana. Hoteli su u pravilu na višoj razini standarda u pogledu usluge i sadržaja, pa ih je u tom smislu realnije uspoređivati s apartmanima višeg ranga, odnosno onima koji nose 5 zvjezdica.

U Splitu razlika sve manja

U Splitu su cijene bile osjetno više, kako u hotelskom, tako i u apartmanskom smještaju. Posebno se ističe kategorija obiteljskog smještaja, gdje su hoteli za pet noćenja u srpnju stajali između 1879 i 2107 eura. Apartmani su bili nešto povoljniji, s cijenama od 1235 do 2000 eura.

Ipak, razlika između hotela i apartmana u Splitu manja je nego u Rovinju, ponajprije zato što su kvalitetni apartmani u samom centru grada tijekom vrhunca sezone dosegnuli vrlo visoke iznose.

Kod parova se sličan trend nastavlja. Hotelski smještaj za dvije odrasle osobe kretao se od 1054 do 1324 eura, dok su apartmani stajali između 620 i 1280 eura. Dio apartmana tako se cjenovno gotovo izjednačio s hotelskim sobama, što pokazuje da je privatni smještaj u Splitu posljednjih godina značajno poskupio.

U konačnici, razlika između hotela i apartmana u Splitu, prema zadanim kriterijima, nešto je manja nego u Rovinju. Kvalitetni apartmani s četiri zvjezdice i dobrim lokacijama više se ne mogu promatrati isključivo kao jeftinija alternativa hotelima, nego u pojedinim slučajevima ulaze u isti cjenovni rang.

Zanimljivo je i da se u kategoriji hotela s pet zvjezdica pojavio jedan koji je cijenom bio konkurentniji od pojedinih hotela s četiri zvjezdice. Tako je smještaj za četveročlanu obitelj s djecom od 2 i 5 godina u tom slučaju iznosio oko 1450 eura, dok je najpovoljniji apartman za istu kategoriju bio jeftiniji tek oko 215 eura.

Na platformama za iznajmljivanje moguće je pronaći vrlo širok raspon smještaja, od povoljnijih do izrazito skupih opcija, ovisno o odabranim kriterijima pretrage i preferencijama gostiju. Međutim, kada se usporede približno iste kategorije smještaja, rezultati pokazuju jasne razlike između destinacija.

U Rovinju je i dalje osjetno isplativije odabrati privatni smještaj u odnosu na hotelski, dok se u Splitu ta razlika postupno smanjuje. Ipak, važno je naglasiti da hotelski smještaj i dalje nudi višu razinu usluge i sadržaja, čak i kada ima isti broj zvjezdica kao apartmani, a u cijenu je najčešće uključen i doručak.

Zbog toga izbor između hotela i apartmana ostaje stvar osobnih preferencija gostiju i željenog tipa odmora, no cjenovna razlika između ove dvije vrste smještaja, čini se, postupno se topi.