VELEBIT je simbol planinarstva i planinskog turizma, ali i pokazatelj propasti turističke ponude na jednoj od najatraktivnijih destinacija u Hrvatskoj.

Hotel Velebno na velebitskim vrletima, zatvoren već petnaest godina, još je jedan dokaz kako se mogu uništiti i najbolji turistički proizvodi na najatraktivnijim destinacijama. Smješten je u Baškim Oštarijama, naselju koje se nalazi na 900 metara nadmorske visine u Parku prirode Velebit i nalazi se pored ceste Karlobag - Gospić.

Galerija

Samo Baške Oštarije nalaze se na planinskom prijevoju te su na samom prijelazu iz gorske u mediteransku klimu. Ljubitelji zimskih radosti redoviti su gosti tog mjestašca, kao i planinari koji hodaju do Vaganskog vrha, Bačić kuka, Kiza i Visibabe. Spomenik Kubus nalazi se u blizini, izgrađen je 1846. kao obilježje izgradnje ceste Karolina, prethodnice Jozefine.

Bogata povijest hotela

Glavno turističko stjecište tog planinskog raja, hotel Velebno, građen je u više navrata. To je u prošlosti bio znak njegove važnosti, dok je zatvaranje 2010. godine pokazatelj kako se provodila privatizacija na hrvatski način.

Društvo "Velebno" iz Zagreba, sastavljeno većinom od Ličana, sagradilo je istoimeni hotel u blizini Kubusa i otvorilo ga 18. kolovoza 1940. godine. "To je preteča drugih hotela - odmaralište Velebno koje je sagrađeno par stotina metara prema Karlobagu 1939. godine te je nakon nekoliko godina srušeno do temelja od Talijana u Drugom svjetskom ratu," kaže za Index Boris Smojver, HDZ-ov načelnik općine Karlobag.

Novi hotel počeo se graditi na današnjoj lokaciji 1969. godine. Investitor je bilo Šumsko gospodarstvo Gospić te je otvoren 1. svibnja 1971. godine. Imao je trideset dvokrevetnih soba i kamp napravljen u alpskom stilu.

Srušili ga avioni JNA na početku Domovinskog rata

Hotel Velebno mijenjao je vlasnike – od Šumskog gospodarstva Gospić preuzela ga je Nacionalni park Plitvice, a potom građevinska tvrtka "Industrogradnja".

Drugi hotel Velebno, u vlasništvu Industrogradnje, srušili su 1991. godine zrakoplovi bivše JNA na početku Domovinskog rata. U roku godinu dana, ta je tvrtka sagradila novi, treći hotel na istoj lokaciji.

Hotel ima 32 sobe i sedam apartmana - ukupno 110 postelja, restoran s kapacitetom od dvjesto mjesta, konferencijsku i TV dvoranu, zimsku terasu, vinski podrum i sportsku dvoranu s umjetnom stijenom za penjanje. Pored njega se nalaze dvije skijaške staze s vučnicom dužine 600 metara te planinarska kućica koja se koristila kao restoran.

Hotel 2005. kupio utjecajni HDZ-ovac, umro 9 godina poslije toga

Unatoč atraktivnosti lokacije i ponude, Velebno je zatvoreno 2010. godine kada je isplaćena i zadnja plaća radnicima. Posjetitelji koji obilaze napuštene objekte, što je postao poseban vid turizma, na društvenim mrežama izvješćuju kako prostor danas koriste šišmiši, zmije i puhovi. Interijer je devastiran, fasada je u vrlo lošem stanju sa slomljenim prozorima.

Hotel Velebno kupio je 2005. godine utjecajni HDZ-ovac Joso Škara, koji je preminuo 2014. godine. Procjena vrijednosti hotela – koji je bio u punoj funkciji – iznosila je trideset milijuna kuna, no Škara ga je kupio za devet i pol milijuna kuna.

Joso Škara bio je saborski zastupnik u drugom sazivu Hrvatskog sabora. U Vladi pokojnog premijera Nikice Valentića imenovan je 1994. zamjenikom ministra rada i socijalne skrbi, dok je između 1995. i 2000. godine obnašao dužnost ministra u tom resoru u Vladi Zlatka Mateše.

Nakon pada HDZ-a s vlasti 2000. godine Škara je do 2002. godine bio glavni tajnik HDZ-a, nakon čega je bio ravnatelj Doma zdravlja Istok u Zagrebu do studenog 2013. Preminuo je u lipnju 2014. u 56. godini.

Uz posao u Domu zdravlja bavio se i turizmom u Baškim Oštarijama. Prema tvrdnjama koje je iznio u medijima, uložio je oko tri milijuna kuna u hotel i otvorio šesnaest radnih mjesta. Do novca za hotel došao je, prema vlastitim tvrdnjama, kreditom.

Tko je sad vlasnik hotela?

Hotel Velebno je od Jose Škare kupio povratnik iz Sjedinjenih Američkih Država Mario Soldo.

To potvrđuje i Boris Smojver, načelnik općine Karlobag u izjavi za Index: "Trenutačni vlasnik hotela Velebno je obitelj Soldo putem tvrtke BAG d.o.o. Zakonski je zastupa Frano Soldo. Koliko nam je poznato, vlasnici nemaju želju obnavljati ili ponovno otvoriti hotel koji prema našim saznanjima nije u lošem stanju.

Njihova jedina namjera je isti prodati. Koliko nam je poznato bilo je zainteresiranih kupaca, ali navodno cijena je u većini slučajeva bila glavni razlog što kupoprodaja nije realizirana."

Za njega sad traže više od 3 milijuna eura

Agencije za prodaju nekretnina oglašavaju hotel Velebno kao jedinstveni objekt za prodaju po cijeni od 3.250.000 eura.

"Hotel Velebno je u 100 posto privatnom vlasništvu (1/1). Vlasništvo se sastoji od nekretnina tri zgrade, dvorište i livada, u naravi: Hotel Velebno s cjelokupnom opremom, uređajima i inventarom, pomoćnim objektima i postojećom infrastrukturom (podrum, prizemlje i pet katova) – neto površina hotela 2.464,74 kvadrata," navodi se u oglasu jedne od agencija

"Sportska dvorana s cjelokupnom opremom i samostalnim grijanjem – površina 1.200 kvadrata. Zemljište hotela (dvorište i livada oko hotela) veličine 23.223 kvadrata. Uz navedeno u vlasništvu je i postrojenje žičare s cjelokupnom opremom, uređajima i inventarom, pomoćnim objektima i postojećom infrastrukturom", dodaje se.

Agencija navodi i pomoćne objekte te naglašava kako se uz hotel Velebno može graditi još objekata: "Sukladno urbanističkom planu općine Karlobag gradnja u Parku prirode Velebit nije dozvoljena. Međutim, uz sam hotel tj. uz pripadajuće dvorište i livadu dozvoljeno je građenje. Po istom planu dozvoljeno je proširenje postojećeg objekta na samom zemljištu hotela kao i gradnja novog apartmanskog naselja s turističko-ugostiteljskom namjenom te gradnja posebnog kompleksa sa zatvorenim bazenom, proširenje postojećeg sportskog objekta (dvorane) sa sportsko-rekreacijskom namjenom."

Nema naznaka o obnovi

Prema izvorima iz lokalnih vlasti te medijima, nema naznaka o kupnji ili obnovi hotela

Tvrtka BAG d.o.o. iz Baških Oštarija, koja prodaje Velebno, ima upisanu djelatnost "hoteli i sličan smještaj". Direktor je Frano Soldo, a osnivač je 13. 5. 2005. godine – u vrijeme kada je Velebno kupio Joso Škara – bio Mario Soldo. Tvrtka je prošle 2024. godine imala 126.000 eura prihoda, dok je 2023. imala nula prihoda i 210.000 rashoda.

Otvaranje Velebnog za posjetitelje bila bi dobra vijest za lokalnu zajednicu, kaže za Index Ivana Delač Tomljenović, direktorica Turističke zajednice općine Karlobag: "Hotel Velebno je duži niz godina u privatnom vlasništvu te nemamo informacije hoće li se obnoviti i ponovno otvoriti. Svakako bi otvaranje takvog smještajnog objekta bilo od velike važnosti i značaja za turizam na području Općine Karlobag."