CIJENE komercijalnih nekretnina u Njemačkoj porasle su za 2,3 posto u prva tri ovogodišnja mjeseca, objavilo je u ponedjeljak bankarsko udruženje VDP. Stabilizacija cijena u segmentu komercijalnih nekretnina nastavlja se tako drugo tromjesečje zaredom nakon višegodišnjeg pada.

Rast cijena na početku godine ubrzao je u odnosu na 0,5-postotno poskupljenje u četvrtom tromjesečju prošle godine, što je bilo prvo kvartalno povećanje cijena od početka 2022. godine. Njemački sektor nekretnina godinama se bori s najgorom krizom u više desetljeća. "Trend kretanja cijena na početku godine je pozitivan, ali ga ne treba precijeniti", rekao je izvršni direktor VDP-a Jens Tolckmitt.

Među razlozima za oprez VDP je istaknuo trgovinske sukobe, više razine duga koji bi mogli povećati kamatne stope i nizak obujam prodajnih transakcija. Kriza u njemačkom sektoru nekretnina, koji se počeo smanjivati u 2022. godini, rezultirala je oštrim padom cijena i nesolventnošću graditeljskih tvrtki.

Segment komercijalnih zgrada, koje uključuju urede i prodajne prostore, i dalje je pod pritiskom, ali se tržište stambenih nekretnina više stabiliziralo, uz sve veći rast cijena i novih kredita. Indeks koji sastavlja VDP najnovija je potvrda daljnjeg oporavka.

Prošlog su mjeseca njemački dužnosnici najavili labavljenje regulatorne mjere osmišljene kako bi se ublažio udar nekretninske krize, što je znak ih nešto manje brinu posljedice problematične nekretninske industrije u zemlji, primjećuje Reuters.