KUPNJA ili najam nekretnine jedna je od najvećih odluka koju morate donijeti u životu i zato je važno temeljito istražiti tržište kako biste bili sigurni da ćete odabrati dom koji je pravi za vas i vašu obitelj, sada i u budućnosti. Donosimo vam pet ključnih aspekata koje trebate uzeti u obzir kako biste lakše pronašli svoju savršenu nekretninu, a u potragu možete krenuti odmah uz pomoć Evomedoma mobilne aplikacije koja sadrži sve oglase nekretnina na jednom mjestu.

Lokacija, lokacija, lokacija

Prvi korak u pronalaženju savršenog doma je identificiranje lokacije na kojoj želite živjeti. Zajednica i susjedstvo u kojima živite mogu uvelike odrediti kvalitetu vašeg stanovanja i života. Osim budžeta kojim raspolažete pri odabiru mjesta stanovanja, trebat ćete uzeti u obzir i okruženje nekretnine (urbano, prigradsko ili ruralno), potrebno vrijeme putovanja na posao i za svakodnevne aktivnosti uključujući prometne veze, vrstu prometnica, blizinu trgovina, količinu obrazovnih institucija u tom području, zelene površine i ostalo što vam može biti važno. 

Planirajte dugoročno

Ako prvi put kupujete nekretninu, možda biste samo željeli kupiti ili iznajmiti povoljnu nekretninu i u kojoj ćete živjeti nekoliko godina i nakon toga nastaviti dalje. No, većina ljudi u svojim prvim domovima živi dugi niz godina i to biste trebali uključiti u vaše donošenje odluka. Kada tražite kuću ili stan za kupnju, budite sigurni da je to dom koji će vam se s vremenom sve više sviđati. Primjerice, ako planirate imati djecu razmislite imate li dovoljno spavaćih soba ili biste željeli i vrt? Život na šestom katu stambene zgrade u centru grada možda nije loš ako nemate djecu, ali može biti nemoguća misija s malom djecom koja stalno žele van. 

Informirajte se o nekretnini

Nakon što bacite oko na nekretninu, saznajte o njoj što je više moguće. Kada idete razgledati nekretninu, uzmite si vremena i provjerite jesu li sobe dovoljno velike, ima li puno prirodnog svjetla, znakova vlage na zidovima te provjerite stanje instalacija, grijanja, prozora, krova, stabilnosti zgrade i njene energetske učinkovitosti. Isto tako, pitajte susjede (ako je zgrada već useljena) sve što vas zanima. Također je korisno ispitati sve detalje gradnje te zatražiti i neovisno mišljenje građevinskog stručnjaka. 

Zanemarite sitne nedostatke

Osim ako vam se baš ne posreći, domovi koje gledate vjerojatno neće imati baš sve što je na vašem popisu želja. No, to ne znači da ne može postati vaš savršeni dom. Istrošeni parketi, nijansa boje na zidu koja vam se ne sviđa ili kuhinjski ormari koje je potrebno hitno mijenjati - sve su stvari koje možete nadograditi kako bi odgovarale vašem stilu. Uz malo truda, to može biti dom koji ćete zavoljeti.

Saznajte što si možete priuštiti

Prije nego počnete tražiti dom iz snova, informirajte se u svojoj banci što si zapravo možete priuštiti. Ako prvo dovedete svoje financije u red, sve će ići glatko. Istražite svoju kreditnu sposobnost, saznajte vaše sadašnje financijsko stanje, što možete učiniti da ga poboljšate i koja je vaša perspektiva. 

Kako bi vam uz ovih pet savjeta olakšali planiranje puta do vlastitog doma, u OTP banci d.d. su prošle godine pokrenuli portal Evomedoma.hr gdje na jednom mjestu možete dobiti vrijedne informacije o svim važnim elementima ovog pothvata. Uz pregledne savjete, nedavno je pokrenuta i istoimena mobilna aplikacija koja prati oglase nekretnina na hrvatskom tržištu i prikazuje ih na jednom mjestu. Kod kupnje nekretnine vrlo je važno brzo reagirati jer se kvalitetne nekretnine brzo prodaju. Zato je aplikacija za praćenje oglasa nekretnina izvrstan alat za sve koji su u potrazi za novim domom, vikendicom ili nečim trećim. Unutar aplikacije možete kreirati vlastita pretraživanja prema kriterijima koje sami odaberete, a dopustite li, aplikacija će vas obavijestiti svaki put kada se na tržištu pojavi nova nekretnina koja odgovara postavljenim kriterijima. Dakle, aplikacija vam štedi vrijeme, ali ne manje bitno je da štedi i novac. Naime, navedena aplikacija vam omogućava da sve oglase o istoj nekretnini usporedite i jednostavno ustanovite je li negdje oglašena po povoljnijoj cijeni. Sretno u potrazi za vašom nekretninom koju ćete uskoro nazvati domom.