GRADONAČELNIK Zagreba Tomislav Tomašević danas je, komentirajući slučaj "Malog Manhattana", ponovno ustvrdio da bi zaustavljanje projekta grad moglo stajati između 30 i 50 milijuna eura, iako se takvi iznosi ne spominju u objavljenim pravnim mišljenjima na koja se ranije pozivao. Istodobno je poručio da objava tih mišljenja nije bila u interesu Grada Zagreba jer, kako tvrdi, drugoj strani u sporu daje prednost.

"Prema Zakonu o pravu na pristup informacijama ta su pravna mišljenja na kraju objavljena i u svakom od njih jasno je navedeno da bi, ako grad na bilo koji način zaustavi te projekte, s obzirom na to da su urbanistički planovi usvojeni još ranije, morao snositi štetu", rekao je Tomašević.

Podsjetimo, Grad Zagreb produžio je za tri godine građevinsku dozvolu za projekt "Mali Manhattan", kompleks sedam nebodera i hotela uz Jadranski most. Produženje dozvole otvorilo je jednu od najvećih političkih kontroverzi Tomaševićeva mandata.

Gradonačelnik je ranije tvrdio da je na nastavak projekta pristao zbog prijetnje odštetom od 30 do 50 milijuna eura, iako se taj iznos ne spominje u objavljenim pravnim mišljenjima.

Tomašević je danas predstavljao Prijedlog izmjena i dopuna Generalnoga urbanističkog plana (GUP) Sesveta, da bi nakon toga odgovarao na novinarska pitanja. Pitanja su bila vezana uz projekt Malog Manhattana.  

Tomašević: Grad bi platio desetke milijuna eura

"Što god ja mislio o tom projektu, a ne slažem se s njim, ako ga zaustavimo, grad plaća odštetu i to desetke milijuna eura. To bi bilo problematično za grad, ali i za bilo koga tko bi tako postupio kao gradonačelnik", rekao je Tomašević. Dodao je da grad ne može ulaziti u situacije u kojima i unutarnja i vanjska pravna mišljenja sugeriraju isplatu odštete. Osvrnuo se i na visinu potencijalne štete.

"Radi se o desetcima milijuna eura jer je jasno koje su cijene kvadrata, i nadzemnih i podzemnih etaža, kao i koliki bi bio prihod investitora", rekao je. Ustvrdio je i da se sva pravna mišljenja slažu u tome da bi grad morao isplatiti izravne troškove i izgubljenu dobit investitora.

"To je potpuno jednostavno izračunati. Riječ je o desetcima milijuna eura, odnosno između 30 i 50 milijuna eura", rekao je Tomašević, dodajući da to može procijeniti svaki stručnjak za tržište nekretnina.

"Gradonačelnik ne izdaje dozvole"

Na pitanje o komunikaciji s investitorom Tomašević je rekao da kao gradonačelnik ne izdaje građevinske dozvole niti sudjeluje u upravnim postupcima.

"Da je to moguće, građevinske dozvole bile bi politička odluka", rekao je. Dodao je da su u drugim slučajevima projekti zaustavljeni.

"Četiri urbanistička plana uređenja donesena otprilike u isto vrijeme kao i ovaj za Remetinec rotor zapad nisu realizirana jer investitori nisu riješili imovinskopravne odnose i nisu dobili dozvole. Zato smo predložili Skupštini da ih stavi izvan snage. Sve što smo mogli zaustaviti bez štete za grad, zaustavili smo", rekao je Tomašević. Na ponovljeni upit o kontaktima s investitorom rekao je da posebne komunikacije nema.

"Nikakva posebna komunikacija s investitorom ne postoji. Hoće li riješiti imovinskopravne odnose, to je na njemu", rekao je na kraju.

Projekt i dalje pod povećalom

Projekt razvija tvrtka Rotor Jug iza koje stoji norveška obitelj Stangeland. Planirana je gradnja sedam nebodera i hotela na oko 35 tisuća četvornih metara. Kako smo ranije objavili, na dijelu parcela upisani su sporovi bivših vlasnika koji osporavaju vlasništvo tvrtke Rotor Jug, što znači da su sudski postupci i dalje u tijeku.

Ranije se spominjao i interes USKOK-a za ovaj projekt. Kontaktirali smo ih kako bismo doznali u kojoj je fazi postupak, no do objave teksta nismo dobili odgovor.