Foto: Tonći Plazibat (Cropix)
VICENT TAN, jedan od najbogatijih ljudi svijeta, prvo je veliko svjetsko zvučno ime koje je javno stalo iz projekta "Pearl of Dubrovnik" Vicenca Blagaića odnosno njegova projekta izgradnje na području "Tri sestrice" kod Dubrovnika. Naime, jučer je Tan posjetio Dubrovnik te službeno najavio ulaganje u ovaj hrvatski projekt potpisavši predugovor za izgradnju jednog od predviđenih sedam hotela.
Predugovor za izgradnju Four Season hotela
Kako je za Index potvrdio Blagaić, Tan je preuzeo izgradnju hotela koji bi trebao biti izgrađen u okviri bazičnog projekta "Tri sestrice" u Općini Dubrovačko primorje, a hotel malezijskog ulagača trebao bi biti unutar Four Season franšize.
Pregovori Tana s Blagaićem trajali su više od godinu dana, a uključivali su dva posjeta Dubrovniku te pregovore koji su se vodili u Londonu i Kuala Lumpuru. Tan je navodno bio oduševljen Dubrovnikom, a fascinirao ga je i projekt uređenja.
Tan je prvo, ali ne i posljednje veliko ime
"Tan je zapravo prvo veliko ime među ulagačima, no svakako nije i posljednje. Do sada smo potpisali tri predugovora, a 7 do 8 ugovora je pred finalizacijom. Ulagači dolaze iz Malezije, Singapura, Katara, SAD-a a dva ulagača stižu iz Hrvatske", kaže Blagaić za Index naglasivši kako će većinu imena ulagača otkriti na posebnoj konferenciji za novinare koja se planira u kolovozu ove godine. Blagaićev projekt prostire se na 3 milijuna kvadrata, a uključuje izgradnju 7 hotela, golfa s 27 rupa, 500 apartmana, 220 vila, marinu sa 400 vezova te niz športskih objekata. Prva faza projekta vrijedna je 920 milijuna eura, od čega se samo na izgradnju već dogovorenog "Tanova hotela" odnosi 100 milijuna eura.
"Predstavljam developere 'Dubrovački san', a mi zapravo nudimo ulaganja u projekt, a nešto od toga gradimo i sami. Primjerice od sedam hotela 3 hotela ostavljamo sebi što znači da ćemo ih sami graditi. Četiri hotela predvidjeli smo za ulagače, no i tu smo ponegdje zadržali udjele. Primjerice za dogovoreni Four Season Hotel u kojeg ulaže Tanoimat ćemo 25 posto udjela", objašnjava Blagaić dodajući kako bi na jesen trebala početi prva faza izgradnje.
"Prolaz" na Županijskoj skupštini
Plan je da se u izgradnju hotela započne u isto vrijeme, odnosno da se ne dogodi situacija da jedan od hotela primjerice primi prve goste dok je u neposrednoj blizini aktivno gradilište drugog hotela. Blagaićev plan prilično je ambiciozan i on predviđa početak gradnje već sljedeće godine dok bi na jesen trebala početi izgradnja infrastrukture.
No, prije svega na Županijskoj skupštini trebao bi uskoro "proći" Urbanistički plan uređenja (UPU) za projekt "Tri Sestrice". Kako smo se uvjerili na Županijskoj skupštini ne bi trebalo biti nikakvih problema kod prihvaćanja plana s obzirom da je javna rasprava prošla bez velikih primjedbi. Da bi projekt mogao proći najavio je više puta u svojim izjavama i dubrovački župan Nikola Dobroslavić, a i Općina Dubrovačko primorje podupire projekt.
"Zapravo, to je i predstavljao najveći problem. Dobivanje potrebnih dozvola. Primjerice Vicent Tan nije htio ništa formalizirati sve dok donošenje UPU-a za Tri sestrice nije došlo do samog kraja. Nakon što projekt i formalno prođe županijsku proceduru očekujem još veći interes ulagača nego što je bio do sada", kaže Blagaić na kraju.