POSLOVNI čovjek iz Miamija, za kojim je u Albaniji raspisana tjeralica zbog sumnje na pranje novca od droge, osumnjičen je i za krivotvorenje vlasničkih listova za zemljište na kojem Jared Kushner planira izgraditi odmaralište vrijedno više milijardi dolara. To stoji u spisima albanske agencije za borbu protiv organiziranog kriminala u koje je uvid imao Reuters, piše Reuters.

Poslovni čovjek Artur Shehu odbacuje sve optužbe, poručio je njegov odvjetnik Kujtim Cakrani, koji je potvrdio da su albanski tužitelji izdali nalog za uhićenje njegovog klijenta zbog pranja novca za narkokartele. U spisima se Shehua i suradnike tereti za krijumčarenje južnoameričkog kokaina u europske luke i pranje novca kojim su, među ostalim, krivotvorenim dokumentima o vlasništvu nad zemljištem stvarali nekretninsko carstvo.

Bez komentara na opružbe

"Ništa od onoga što se navodi o gospodinu Arturu Shehuu nije istina. On nije ni trgovac drogom ni krivotvoritelj imovinskih dokumenata", rekao je Cakrani. "Gospodin Shehu upoznat je s optužbama albanskog tužiteljstva. One ga ne brinu jer tvrdi da je istina potpuno drugačija od onoga što tužiteljstvo navodi."

Glasnogovornik američkog Ministarstva pravosuđa nije želio komentirati jesu li iz Albanije primili zahtjev za lociranje ili pritvaranje Shehua u Miamiju. Shehu je u travnju prodao pojas netaknute albanske obale tvrtki Albania Land Development.

Ta je tvrtka u vlasništvu developera Sazan Real Estate Development, iza kojeg stoji Kushner, te drugih ulagača. "Na temelju dokaza, stvorila se osnovana sumnja da je spomenuta imovina stečena krivotvorenim dokumentima", napisali su tužitelji u spisima.

Spisi ne sadrže nikakve optužbe za nezakonito postupanje protiv Jareda Kushnera, zeta bivšeg američkog predsjednika Donalda Trumpa, tvrtki Sazan Real Estate Development, Albania Land Development ili drugih investitora u projekt. Reuters nije pronašao naznake da su ulagači bili svjesni ikakvih sumnji u vezi sa Shehuom kada su od njega kupili zemljište.

Sporni projekt na netaknutom zemljištu

Glasnogovornik tvrtke Sazan Real Estate Development nije se osvrnuo na optužbe protiv Shehua, ali je rekao kako tvrtka vjeruje da je kupnja zemljišta bila zakonita. Iz tvrtke Albania Land Development nisu odgovorili na zahtjeve za komentar, kao ni Kushnerov glasnogovornik. Iako je Sazan potvrdio da je Kushner ulagač u projekt, točna priroda njegove uloge i opseg ulaganja nisu objavljeni.

Optužba o mogućem krivotvorenju vlasničkih listova još je jedna prepreka za projekt koji se već suočava s masovnim prosvjedima zbog ugrožavanja prirodnog staništa. Stanovnici sela Zvernec, u blizini planiranog odmarališta, osporavaju Shehuovo pravo na zemlju u sudskim sporovima koji traju više od desetljeća.

Prošlog mjeseca desetak mještana pokazalo je Reutersu vlasničke listove i porezne evidencije za koje tvrde da dokazuju njihovo vlasništvo. Njihov odvjetnik Kostandin Beko rekao je da je slučaj još otvoren i da će tražiti sudsku zabranu gradnje odmarališta.

Albanija, nekoć jedna od najsiromašnijih i najizoliranijih europskih zemalja, sada je kandidat za članstvo u EU i doživljava građevinski procvat duž jedne od posljednjih netaknutih obala na Jadranu. Odmaralište koje podržava Kushner planirano je na pojasu divljih plaža, šuma i močvara koje su dom morskim kornjačama i plamencima.

Podrška albanske vlade

Ptice su postale simbol protivnika projekta, koji svoje prosvjede nazivaju "Revolucija plamenaca". Kushnerova supruga Ivanka Trump rekla je da su ona i Kushner dobili ideju za odmaralište prije nekoliko godina, kada su obalu ugledali s jahte.

Kushner je 2024. godine na društvenim mrežama objavio planove s vizualizacijama zemljišta prekrivenog hotelom, vilama, bazenima i pristaništima za jahte. Nije javno otkrio koliko je novca uložio. Albanska vlada snažno podržava planove i tvrdi da prosvjede organiziraju njezini politički protivnici.

Premijer Edi Rama prošlog je mjeseca za Reuters rekao da je to "prekrasan" projekt koji će se nastaviti unatoč svemu. Upitan o optužbama protiv Shehua, vladin glasnogovornik rekao je da se vlada neće miješati u privatne transakcije, ali da se projekt provodi u skladu s albanskim zakonima i zakonima EU.

Bruxelles je ranije pozvao Albaniju, kao kandidata za članstvo, da se u vezi s projektom pridržava ekoloških pravila EU. Glasnogovornik Europske komisije nije dao dodatni komentar.

Istragu vodi albanski SPAK

Spise protiv Shehua pripremila je albanska Specijalna struktura za borbu protiv korupcije i organiziranog kriminala (SPAK), osnovana 2019. godine s ciljem borbe protiv korupcije. Ta agencija ima vlastite istražitelje i tužitelje, neovisne o redovnoj policiji i tužiteljstvu.

Spisi se protežu na 200 stranica i nisu javno objavljeni. Glasnogovornik agencije potvrdio je da SPAK istražuje slučaj, ali je odbio daljnje komentare. Dokumenti su datirani 12. lipnja 2026. godine. Istog dana SPAK je javno objavio naloge za uhićenje 20 osoba zbog trgovine drogom i pranja novca.

Za razliku od spisa predmeta, u kojima su Shehu i ostali identificirani punim imenom, u nalozima za uhićenje osumnjičenici su navedeni samo inicijalima, što je standardna praksa u Albaniji. Inicijali u nalozima odgovaraju punim imenima osoba iz spisa, uključujući osumnjičenika identificiranog kao "A.Sh."

Shehuov odvjetnik Cakrani, potvrđujući da je riječ o njegovom klijentu, rekao je da ga nalog za uhićenje ne brine jer se "općenito vjeruje" da albanski tužitelji djeluju pod utjecajem političara i poslovnih krugova. SPAK nije objavio je li itko od 20 osumnjičenika u međuvremenu uhićen ili optužen.

Detalji optužbi

U dokumentima SPAK-a navodi se da je Shehu prodao zemljište za projekt za oko 110 milijuna eura, no agencija je naložila zamrzavanje tih sredstava na računu javnog bilježnika, čime je spriječeno da novac stigne do Shehua.

Shehu i suradnici "kupovali su zemljište nezakonito stečenim sredstvima i krivotvorenim vlasničkim dokumentima, stvarajući lažne vlasničke listove ili umjetno povećavajući površinu nekretnina", naveo je SPAK u spisima. "Nekretnine su potom prenošene ili zamjenjivane kako im vlasti ne bi mogle lako ući u trag."

Glasnogovornik Sazan Real Estate Developmenta poručio je: "I dalje vjerujemo da je kupnja zemljišta provedena zakonito i u skladu s važećim procedurama. Kao i uvijek, poštovat ćemo svaki zakonski proces i surađivati ako bude potrebno." Reuters je zatražio pojašnjenje zašto tvrtka vjeruje da je kupnja bila zakonita s obzirom na optužbe, ali nije dobio odgovor.

Shehuov odvjetnik Cakrani rekao je Reutersu da je obitelj njegova klijenta posjedovala zemljište još od vremena Osmanskog Carstva prije više od 100 godina te da ga je Shehu zakonito prodao investitorima. Opisao ga je kao uglednog građanina koji je 1998. zatražio politički azil u SAD-u nakon što su mu "kriminalne bande" pred očima ubile brata i ujaka.