AGENTIMA za nekretnine trebao bi to biti idealan posao. Smješten na samoj obali Canala Grande u Veneciji, svega nekoliko koraka od zbirke Peggy Guggenheim, povijesni Palazzo Ca' Dario još od kraja 15. stoljeća blista na vodi, s elegantnim pročeljem ranorenesansne venecijanske arhitekture koje se ubraja među najupečatljivija u gradu.

Nazvana po svom prvom vlasniku, Giovanniju Dariju, diplomatu koji je slavljen nakon što je ishodio mirovni sporazum s Osmanskim Carstvom, palača je kroz stoljeća bila dom plemićima, trgovcima pa čak i britanskoj rock-eliti. Claude Monet ju je naslikao 1908. tijekom boravka u Veneciji, a godinu kasnije spomenuo ju je i Henry James u putopisnoj knjizi "Italian Hours".

No raskošna građevina, s devet spavaćih soba, osam kupaonica i reprezentativnim salonima ukrašenima freskama, pokazala se iznenađujuće teškom za prodaju, i to ne nužno zbog cijene, koja se navodno kreće oko 20 milijuna eura, piše

U promotivnim materijalima se ne spominju tragične priče

Agentima za nekretnine problem predstavlja njezina reputacija "uklete palače Venecije", nastala zbog niza vlasnika i gostiju koji su ondje doživjeli preranu, a u nekim slučajevima i nasilnu smrt.

Nakon nedavne obnove, prodaja palače ponovno je dobila zamah, a zadatak je povjeren venecijanskim podružnicama Christie's International Real Estatea i Engel & Völkersa. Christie's zgradu opisuje kao "arhitektonski dragulj" s gotičkim lukovima, antiknim lusterima i lođom s terasom, naglašavajući da se nalazi u "mirnom" dijelu Venecije, daleko od turističkih gužvi.

Ono što se, međutim, ne spominje u promotivnim materijalima jesu tragične priče koje su s vremenom stvorile lokalnu legendu o njezinoj ukletosti.

Povezanost s najmanje sedam smrti

Prema toj priči, palača se povezuje s najmanje sedam smrti, a najjezivija se dogodila 1970., kada je tadašnji vlasnik, grof Filippo Giordano delle Lanze, ubijen unutar palače. Ubojstvo je počinio njegov partner, mornar koji je pobjegao u London, gdje je kasnije i sam ubijen.

Već sljedeće godine nekretninu je kupio Christopher "Kit" Lambert, tadašnji menadžer grupe The Who. Iako je tvrdio da ga glasine o prokletstvu ne zabrinjavaju, navodno je prijateljima govorio da spava drugdje kako bi izbjegao duhove.

Unatoč tome, lokalno stanovništvo kasnije je upravo "prokletstvo" krivilo za njegov pad u ovisnost, financijske probleme i smrt u Londonu 1981., nakon što je pao niz stepenice, navodi Guardian.

Osamdesetih godina palaču je kupio talijanski financijaš Raul Gardini, koji se našao u središtu velikog korupcijskog skandala te je 1993. počinio samoubojstvo u Milanu.

Legende idu i korak dalje, tvrdeći da palača donosi nesreću čak i onima koji su joj se samo približili ili ondje boravili kratko vrijeme. Operni tenor Mario Del Monaco planirao je kupnju 1964., ali je odustao nakon teške prometne nesreće na putu prema razgledavanju nekretnine. John Entwistle, basist grupe The Who, umro je u SAD-u 2002., tjedan dana nakon što je palaču iznajmio.

Povjesničar: Uzmu nekoliko stvarnih činjenica i onda ih uveličaju

Nakon toga Palazzo Ca' Dario uglavnom je propadao. Godine 2006. palaču je kupila američka tvrtka u ime sadašnjeg vlasnika, čiji identitet nije javno poznat. Činjenica da je objekt od tada prazan samo je dodatno potaknula mitove.

Arnaldo Fusello, direktor Christie'sa u Veneciji, kaže da Venecijanci vole dobre priče, osobito kada ih pričaju turistima. Istaknuo je i da su kroz stoljeća u palači živjele "stotine" ljudi koji su doživjeli duboku starost, uključujući i samog Darija, koji je umro prirodnom smrću u 80. godini, prenosi Guardian.

Povjesničar Davide Busato smatra da su se glasine počele širiti 1970-ih, ali su se doista rasplamsale nakon Gardinijeva samoubojstva, što je izazvalo pravu novinarsku pomamu. "Venecijanci su to objeručke prihvatili. Vole pričati priče i sasvim im je normalno pretjerivati, kao što su to učinili s otokom Poveglia", naveo je Busato.

Iako su, kako kaže, inače pragmatični i neskloni praznovjerju, "vole zadiviti ljude, osobito one koji dolaze izvana". Busato dodaje da je Venecija puna povijesnih zgrada u kojima su se dogodila ubojstva i samoubojstva, a koje danas funkcioniraju kao luksuzni hoteli.

"Kao i kod svih legendi, i one oko Palazzo Ca' Daria pomalo se isprepliću - pripovjedači uzmu nekoliko stvarnih činjenica i onda ih uveličaju", ustvrdio je.

Fusello je uvjeren da će palača ipak uspjeti nadvladati svoju jezivu reputaciju i pronaći kupca. Kaže da je interes već sada "velik", i to među Talijanima i strancima. "Ovo je mjesto u kojem živi povijest. A ako netko želi živjeti povijest, onda je ovo savršen dom, uz uvjet da se novi vlasnik posveti tome da ova nekretnina ostane živa", poručio je.