PREGLEDAVALI smo Index Oglase i naišli na oglas za turističko-sportski kompleks na Velebitu. Riječ je o hotelu sa skijalištem "Velebno" koji se nalazi u Baškim Oštarijama, u samom srcu Parka prirode Velebit.

3,25 milijuna eura

Cijena za ovaj impresivni kompleks iznosi 3.250.000 eura. Prema oglasu, cijeli posjed se prostire na ukupnoj površini od 23.223 metara kvadratnih i u stopostotnom je privatnom vlasništvu. Sam hotel ima neto površinu od 2587 m², što znači da cijena po kvadratu iznosi oko 1256 eura, što je manje od prosječne cijene poslovnih prostora u Ličko-senjskoj županiji.

Galerija

Glavni objekt je hotel koji se sastoji od podruma, prizemlja i četiri kata. U oglasu se navodi kako raspolaže s 32 sobe i 7 apartmana. Unutar hotela nalazi se i restoran kapaciteta za 200 osoba, konferencijska dvorana za 40 do 80 osoba, caffe bar, zimska terasa te vlastiti parking.

Uz ugostiteljski dio, kompleks uključuje i značajne sportske sadržaje. Ističe se velika sportska dvorana površine 1.089,49 m². Prema navodima oglašivača, dvorana je opremljena za razne sportove poput rukometa, košarke, malog nogometa i odbojke, a sadrži i umjetnu stijenu za penjanje, što je čini idealnom za pripreme sportaša.

Zimski dio ponude čini skijalište s dvije paralelne staze, svaka dužine 600 metara. Uz staze se nalazi i planinska kuća koja također ima restoran i terase s kapacitetom za 250 osoba. U cijenu su, kako se navodi, uključeni i ratrak za održavanje staza te motorne sanjke.

Jedinstvena lokacija

Jedna od najvećih prednosti ovog posjeda je njegova jedinstvena lokacija. Smješten je na 927 metara nadmorske visine, a od mora i Karlobaga udaljen je svega 18 kilometara. Oglašivač ističe spoj planinske i mediteranske klime te pogled na otok Pag, što omogućuje cjelogodišnje poslovanje, od skijanja zimi do aktivnog turizma i team building programa ljeti.

U oglasu se spominje i mogućnost daljnjeg razvoja kompleksa, poput izgradnje apartmanskog naselja, zatvorenog bazena i dodatnih sportskih sadržaja. Što se tiče dokumentacije, navodi se kako su vlasništvo i papiri uredni (1/1), te da objekt posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Od komunalija, istaknuti su priključak na gradsku kanalizaciju te postojanje lifta i teretnog lifta.

Oglas pogledajte ovdje.

Kakav je to kompleks?

Hotel Velebno na velebitskim vrletima, zatvoren već petnaest godina, još je jedan dokaz kako se mogu uništiti i najbolji turistički proizvodi na najatraktivnijim destinacijama. Smješten je u Baškim Oštarijama, naselju koje se nalazi na 900 metara nadmorske visine u Parku prirode Velebit i nalazi se pored ceste Karlobag - Gospić.

Unatoč atraktivnosti lokacije i ponude, Velebno je zatvoreno 2010. godine kada je isplaćena i zadnja plaća radnicima. Posjetitelji koji obilaze napuštene objekte, što je postao poseban vid turizma, na društvenim mrežama izvješćuju kako prostor danas koriste šišmiši, zmije i puhovi. Interijer je devastiran, fasada je u vrlo lošem stanju sa slomljenim prozorima.

Priču o komplekstu pročitajte ovdje.