Foto: Arhiva

NAKON nekoliko godina zatišja, država na proljeće intenzivno kreće s programom Društveno poticane stanogradnje (POS), u sklopu kojeg je u cijeloj Hrvatskoj sagrađeno pet i pol tisuća tzv. "Čačićevih stanova". Povoljnije do krova nad glavom građani bi trebali i po programu POS +, kojim će se pokušati aktivirati trenutno prazni stanovi, najavljeno je u Ministarstvu graditeljstva.

Ministrica Anka Mrak Taritaš istaknula je glavnu prednost POS-a koja u priči oko kupnje stana ostaje ista. "Bez obzira je li se opredijelio biti 20 ili 30 godina u otplati kontinuirano pod istim uvjetima. Cijelo se vrijeme vodilo računa da rata kredita otprilike odgovara rati koja bi bila za najam takvog stana", istaknula je Mrak Taritaš.

Kao i 2003. godine kad je prvi put krenuo, program POS-a novi zamah dobit će u Zagrebu. Na lokaciji u Klari do 2015. godine planirano je tristotinjak stanova. Lista zainteresiranih otvorena je do 15. travnja, a svi detalji i potrebna dokumentacija od sutra će se moći naći na internetskoj stranici APN-a.

Ravnatelj Željko Uhlir podsjeća da je maksimalna cijena POS kvadrata 1.125 eura, no dodaje: "U Zagrebu mislim da ćemo proći sa 1.100 eura. Ovisi o javnom natječaju za izvođenje radova, pošto je to značajni dio investicije. Za usporedbu, u Puli i u Umagu smo prošle godine postigli cijenu ispod 900 eura. Ovo je malo teža lokacija i malo kompleksniji projekt", pojasnio je Uhlir.

Primjerice, stan od 60 m2 po toj bi računici bio 10 do 15.000 eura jeftiniji od kupljenog komercijalnim kreditom. No, tu je i obveznih 20 posto učešća, pa je pitanje koliko je onih, posebno mladih, koji si to mogu priuštiti.

Programi POS i POS + ove će godine obuhvatiti 750 stanova

"Mislim da su ovo najpovoljniji uvjeti koji postoje na tržištu. Financijski model je takav i on je optimalno postavljen, ne možemo ga napraviti još povoljnijim, osim ovaj sastanak s bankama na kojem ćemo pokušati sniziti još koji postotak", kazao je Uhlir, a nadovezala se ministrica graditeljstva i prostornog uređenja.

"To je isključivo financijski model gdje je država ta koja na određeni način diktira  pravila igre", poručila je Mrak Taritaš.

O odazivu ovise i nove lokacije u Zagrebu, ali i Splitu, Osijeku i drugim gradovima.

Programi POS i POS + ove će godine obuhvatiti 750 stanova, što je investicija veća od 360 milijuna kuna. U situaciji s trenutno 20 tisuća izgrađenih, a neprodanih stanova na domaćem tržištu, oživljavanje POS-a, trebalo bi pomoći i posrnulom građevinskom sektoru.