U SPLITU vlada nestašica stanova pa cijene lete u nebo.

Događa se još nešto zanimljivo - interes za nekretninama u povijesnoj jezgri, čije su cijene znale dosezati i po pet tisuća eura po metru četvornom, smanjio se.

Sugovornik Slobodne Dalmacije kaže da s jedne strane ljudi ne žele prodati nekretnine po realnim cijenama, nego traže više, dok s druge strane zbog nestašice stanova kupci na kraju pristaju na lošije lokacije.

"Za nekretninama je u posljednje vrijeme tolika pomama da ljudi na koncu, kad shvate da ne mogu nešto kupiti na Žnjanu jer je ponuda manja od potražnje, pristaju i na lošije splitske lokacije samo da štednju povuku s banaka jer su kamate niske pa od toga nemaju nikakve koristi", pojašnjava situaciju na splitskom tržištu nekretnina sugovornik Slobodne Dalmacije i dodaje da se sve splitske novogradnje prodaju još u fazi pripreme projekta.

Trenutno je najviše takvih nekretnina u Strožancu, a kupuju ih različite kategorije ljudi: Hrvati koji rade u inozemstvu, pomorci, poduzetnici...

Interes za nekretninama u povijesnoj jezgri se smanjuje. 

"Tu je riječ o izuzetno skupim nekretninama koje su se kupovale isključivo za turistički najam. Čim je zbog covida-19 turizam lani posustao, pao je interes za takve nekretnine, no nije isključeno da će se zbog povratka gostiju u Split i Dalmaciju kupoprodaja na tim lokacijama ponovno povećati. Južna strana Splita, četvrti koje se nalaze uz more: Bačvice, Firule, Zenta, Žnjan i druge drže cijenu koja se u prosjeku kreće iznad tri tisuće eura. Najatraktivnije su nekretnine na Mejama, koje se prodaju po 3500 eura metar četvorni. Sve se više kupuju stanovi na Mejašima i Dragovodama jer je u međuvremenu tamo bitno popravljena infrastruktura: tu sad postoje trgovački centri, škole, vrtići, ambulante, igrališta, tako da je sve manje onih koji na te dijelove grada gledaju kao na periferiju. Sve je ovo skupa dovelo do toga da su cijene nekretnina i na najlošijim lokacijama u gradu porasle, no hoće li to i dalje biti trend, nitko ne može znati jer živimo u prilično nestabilnim vremenima", kaže splitski agent za promet nekretninama.

Na koncu, mlade obitelji preferiraju kupnju stanova u zgradama građenima prije četrdesetak godina. Riječ je o kvartovima poput Vrha Sućidra, Blatina, Plokita, Gripa, Skalica, Lovreta, Bola, Splita 3, Smrdečca, Mertojaka i drugih, koji imaju dobru infrastrukturu, a nisu puno udaljeni od samog centra Splita.