ZAGREBAČKI holding ponovno je raspisao javni natječaj za prodaju više nekretnina u svojem vlasništvu, među kojima su i dvije koje se bezuspješno pokušavaju prodati još od 2020. godine – hosteli Halugice na Krku i Jelen u Skradu. U novom krugu prodaje objavljen je javni poziv za prikupljanje ponuda, a rok za njihovu dostavu je 22. siječnja sljedeće godine, stoji u natječajnoj dokumentaciji.

Riječ je o dijelu šireg paketa nekretnina koje Holding pokušava unovčiti, a koji uključuje i poslovne prostore u Zagrebu, asfaltno postrojenje u Kutini te više garažnih mjesta u Sesvetama.

Hostel Jelen u Skradu

Hostel Jelen nalazi se u Školskoj ulici u Skradu, u Gorskom kotaru. Nekretnina je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižnog odjela Delnice, a obuhvaća kuću s dvorištem, oranice i dodatno zemljište.

Ukupna površina iznosi 1.352 četvorna metra, uz dodatnih 888 četvornih metara oranice. Objekt ima energetski razred E/G.

Početna kupoprodajna cijena postavljena je na 293.700 eura bez PDV-a, dok jamčevina iznosi 29.370 eura. Razgledavanje nekretnine predviđeno je za 12. siječnja 2026. godine, u terminu od 10 do 11 sati.

Hostel Halugice u Puntu na Krku

Druga nekretnina koja se ponovno našla na tržištu je hostel Halugice, smješten na adresi Novi put 8 u Puntu na otoku Krku. Kompleks se sastoji od pet zgrada s dvorištem, ukupne površine 1.768 četvornih metara, a objekt ima energetski razred D/G.

Početna cijena hostela iznosi 1.606.000 eura bez PDV-a, dok je jamčevina određena na 160.600 eura. Razgledavanje je zakazano za 14. siječnja 2026., u terminu od 10 do 11 sati. U natječaju se navodi da je na ovoj nekretnini ranije bilo upisano založno pravo više banaka, no njegovo je brisanje u tijeku jer hostel nije predmet zaloga u novom refinanciranom ugovoru o kreditu.

Zagrebački holding ponovno je raspisao javni natječaj za prodaju više nekretnina u svojem vlasništvu, među kojima su i dvije koje se bezuspješno pokušavaju prodati još od 2020. godine - hosteli Halugice na Krku i Jelen u Skradu. U novom krugu prodaje objavljen je javni poziv za prikupljanje ponuda, a rok za njihovu dostavu je 22. siječnja sljedeće godine, stoji u natječajnoj dokumentaciji.

Širi paket nekretnina

Uz dva hostela koja se godinama bezuspješno pokušavaju prodati, Zagrebački holding u ovom krugu prodaje i niz drugih nekretnina na području Zagreba, Kutine i Sesveta. Riječ je o industrijskim, poslovnim i garažnim prostorima, koji se nude u zasebnim cjelinama, uz jasno propisane početne cijene, jamčevine i termine razgledavanja.

Najvrjednija nekretnina u paketu je asfaltna baza u Kutini, smještena u Slavonskoj ulici. Kompleks se sastoji od dviju zgrada, postrojenja asfaltne baze i gospodarskog dvorišta, ukupne površine 19.342 četvorna metra.

Početna kupoprodajna cijena iznosi 923.400 eura bez PDV-a, dok je jamčevina određena na 92.340 eura. Razgledavanje je predviđeno za 13. siječnja 2026. godine, u terminu od 10 do 11 sati.

U natječajnoj dokumentaciji posebno se upozorava da se na toj lokaciji desetljećima proizvodio asfalt te da se kao pogonsko gorivo koristilo loživo ulje, zbog čega ponuditelji moraju biti upoznati s mogućim ekološkim rizikom, uključujući potencijalno zagađenje tla i prisutnost ostataka opasnih tvari u postrojenju.

Kao i kod hostela Halugice, na asfaltnoj bazi u Kutini upisano je založno pravo više banaka, čije je brisanje u tijeku jer nekretnina nije predmet zaloga u novom refinanciranom ugovoru o kreditu.

U Zagrebu se prodaju i poslovni prostori u Rapskoj ulici 35. Riječ je o dva međusobno povezana suvlasnička dijela – poslovnom prostoru u prizemlju površine 180,26 četvornih metara (E-2) te spremištu u podrumu površine 48,86 četvornih metara (E-4).

Nekretnine se mogu kupiti isključivo zajedno, po početnoj cijeni od 415.100 eura bez PDV-a, uz jamčevinu od 41.510 eura. U natječaju se navodi da su prostori još uvijek u posjedu korisnika na temelju ugovora koji su istekli tijekom jeseni 2025. godine, a budući kupac preuzima rizik stupanja u posjed.

Na istoj adresi prodaje se i dodatni poslovni prostor u polukatu (E-3), površine 70,83 četvorna metra, s početnom cijenom od 117.000 eura bez PDV-a i jamčevinom od 11.700 eura. Pristup tom prostoru moguć je isključivo kroz zajednički dio zgrade, bivšu kotlovnicu, koju koristi zakupnik temeljem važećeg ugovora, što je također navedeno kao rizik za kupca.

U ponudi su i tri garažna mjesta u Sesvetama. Jedno se nalazi u Ulici Ive Paraća 5, površine 14,77 četvornih metara, s početnom cijenom od 12.900 eura bez PDV-a.

Preostala dva garažna mjesta nalaze se u Ulici Ivana Brkanovića 6, svako površine 16,85 četvornih metara, a nude se po početnoj cijeni od 14.700 eura bez PDV-a. Za sva garažna mjesta propisana je jamčevina u visini 10 posto početne cijene.

Za sve nekretnine u ovom krugu prodaje vrijede ista pravila - ponude se zaprimaju do 22. siječnja, razgledavanje je moguće isključivo u unaprijed određenim terminima, a najpovoljniji ponuditelj preuzima sve rizike povezane s pravnim i faktičnim stanjem nekretnina, kako je navedeno u javnom natječaju.