Ilustracija: 123rf
ZAGREB je dugo bio na prvom mjestu po pitanju cijene kvadrata stanova na najatraktivnijim lokacijama, no hrvatska metropola više ne drži taj primat.
Ukoliko se uz lokaciju uračuna i luksuzno uređenje, kao na primjer u stanu koji se nalazi uz morske orgulje u Zadru, cijena četvornog metra iznosi 4000 eura.
"Potražnja za njima uvijek postoji! Uvijek se vraćamo na vrijeme u krizi prije krize i iza te famozne krize, potražnja za njima je uvijek postojana, kupuju se", kaže pak Vedran Vinketa iz agencije za nekretnine Vidasa.
Zagreb je, prema cijenama u oglašavanju, pao na sedmo mjesto.
Split u rangu Dubrovnika
Prema cijenama nekretnina u centru grada, Split je sada djelomice pretekao Dubrovnik. U Dubrovniku gotovo i nema nekretnina koje nisu pretvorene u turističke i ugostiteljske objekte, pa se prodajna cijena kvadrata zadržala na nešto iznad 2100 eura.
Potreba za nekretninama i relativno mala ponuda rezultirali su time da je u u centru Splita prosječna cijena četvornog metra nešto preko 2000 eura.
"Uglavnom gradnja je nekako u stagnaciji, nema previše projekata koji se zadnje dvije godine grade u Zagrebu, a tako ni u Splitu", navodi agentica nekretninama Ana Živković.
U Zagrebu cijenu snižava puno veća ponuda. U centru glavnog grada tako se, na primjer, u blizini Zelenog vala, derutni stan u staroj zgradi može kupiti i za 1100 eura po kvadratu. Uz adaptaciju, cijena se penje na 1600 eura. To je minimalna cijena, a ona može rasti i na preko 2500 eura po kvadratu, u blizini Trga bana Jelačića.