Foto: scx.hu

MINISTRICA graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak Taritaš potvrdila je da će dio stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje biti ponuđen građanima u najam. Ponudit će se dio stanova u zgradama POS-a koje su u gradnji ili će tek biti građene.

"Nećemo graditi posebne zgrade za najam jer nemamo financijskih mogućnosti, ali dio stanova na svakoj lokaciji gdje ćemo graditi iz programa POS ćemo ostaviti za najam i na taj način već od sljedeće godine kad će ići prve zgrade i biti u fazi dovršenosti ili gotovosti omogućiti i da dio tih stanova naši građani uzmu iz najma."

Ministrica je poručila da najam stanova iz programa POS nije za socijalnu kategoriju, nego je riječ o uobičajenom aranžmanu koji uključuje mogućnost kupnje unajmljenog stana unutar prve tri godine najma, pri čemu se uplaćeni najam uračunava u otkup.

Prodaja nekretnina od početka godine u blagom porastu

Prodaja nekretnina od početka godine u blagom je porastu, no brojke su još uvijek ispod očekivanja, istaknuto je na desetoj godišnjoj Međunarodnoj konferenciji o hrvatskom tržištu nekretnina.

Skupi stanovi na dobrim lokacijama imaju kupce i nikada ih nije previše, problem je srednji sloj i mladi ljudi koji se sve teže odlučuju na kupnju nekretnina, istaknula ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak Taritaš. Ipak, broj neprodanih stanova puno je manji nego što se procjenjivalo. Na tržištu ih je tri do četiri tisuće.

"Baratalo se brojkom od 20, 40 tisuća, mislim da je ta brojka znatno manja. Stvar je u o tome, dobar stan na dobroj lokaciji kad ga netko želi kupiti vrlo teško ga čak i nalazi. Očito su bile pogrešne procjene ulaganja na krivim lokacijama, no tržište EU je prvo i osnovno zainteresirano prema moru."

Da se tržište nekretnina polako stabiliziralo, smatra predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u Dubravko Ranilović.

"Prvi put bilježimo zaustavljanje pada prometa, ne zbog njegovog rasta već je došlo do određene razine ispod koje vrlo teško može pasti", siatknuo je Ranilović.

A najam stanova iz državnog portfelja trebao bi pomoći mladim obiteljima.

"Gradimo u ovom trenutku zgradu u Zagrebu i Splitu i u tim zgradama nećemo prodati sve stanove iz programa POS-a, već ćemo dio ostaviti za najam", rekla je Mrak Taritaš.

Ulaganja koči stara hrvatska boljka - spora administracija, požalio se stručnjak za nekretnine Patrick Franolić.

"Najveći je problem na otocima i na jugu Hrvatske gdje stranci dobiju zeleno svjetlo iz Zagreba međutim onda na lokalnoj samoupravi ne postoji interes za probleme investitora", rekao je Franolić.

Da se radi na skraćivanju procedura, naglasila je ministrica Mrak Taritaš, čemu bi uz e-dozvole trebao doprinijeti informatički sustav prostornog uređenja s informacijama o nekom zemljištu i eventualnim ograničenjima gradnje.