U MINISTARSTVU prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine otvorene su ponude za obnovu 11 zgrada oštećenih u potresu u središtu Zagreba. Zgrade su podijeljene u dva bloka, a ukupna procijenjena vrijednost radova iznosi 13 milijuna eura bez PDV-a.

Za blok Masarykova i Preradovićeva, koji obuhvaća četiri zgrade, zaprimljeno je sedam ponuda. Procijenjena vrijednost tog bloka iznosi 6.3 milijuna eura bez PDV-a.

Najnižu ponudu, vrijednu 4.97 milijuna eura, predala je zajednica ponuditelja Projektgradnja plus i Valakon. Najvišu, od 12.75 milijuna eura bez PDV-a, predala je tvrtka Ing-grad.

Cjelovita obnova četiri zgrade

Sve četiri zgrade u Masarykovoj i Preradovićevoj obnavljat će se cjelovito, što uključuje zahvate šire od same sanacije konstrukcijskih oštećenja kako bi zgrade ponovno bile potpuno uporabive.

Zgrade na adresama Masarykova 10 i Preradovićeva 14 pojedinačno su upisane u Registar kulturnih dobara.

Ugovor za taj blok predviđen je na 20 mjeseci, a izvođač projektnu dokumentaciju mora predati u roku od dva mjeseca od uvođenja u posao.

Za Gornji Grad stiglo pet ponuda

Za blok Gornji Grad 2, koji obuhvaća sedam zgrada u Tkalčićevoj, Skalinskoj, Opatovini, na Dolcu te u ulicama Pavla Radića i Kožarskoj, stiglo je pet ponuda.

Procijenjena vrijednost radova iznosi 6.7 milijuna eura bez PDV-a.

Najnižu ponudu, od 6.05 milijuna eura, predala je tvrtka Loading, ali bez traženog izvornika jamstva za ozbiljnost ponude.

Sljedeća po visini bila je ponuda zajednice Projektgradnja plus i Valakon od 6.41 milijun eura, dok je najvišu, vrijednu 8.97 milijuna eura bez PDV-a, predala tvrtka Mar.

Za taj blok predviđena je kombinacija cjelovite i konstrukcijske obnove, a ugovor traje 30 mjeseci. Projektna dokumentacija mora biti predana u roku od osam mjeseci.

Sve zgrade su u zaštićenoj povijesnoj cjelini

Sve zgrade obuhvaćene projektom nalaze se unutar zaštićene povijesne urbane cjeline Zagreba.

Blok Gornji Grad 2 nalazi se i unutar evidentirane arheološke zone Gornjeg grada, Nove Vesi, Kaptola i Vlaške.

Ponude će sada biti pregledane i ocijenjene, nakon čega će Ministarstvo donijeti odluke o odabiru izvođača. Rok za žalbu je deset dana od otvaranja ponuda.

Ministarstvo je 2024. počelo razvijati model blokovske obnove, koji predviđa zajedničku obnovu više zgrada unutar iste ulice, bloka ili naselja kroz jedan postupak javne nabave.

Takav bi model, prema Ministarstvu, trebao smanjiti administrativne i materijalne troškove te ubrzati obnovu. U Zagrebu je dosad po tom modelu dovršen blok Mali Vatikan.