INDEX je iz izvora bliskih istrazi dobio potvrdu da je u kraku afere povezane s bivšim manekenom Robertom DiCapriom osumnjičen i Mateo Kvesić, imućni poduzetnik iz Makarske koji ima adresu u Njemačkoj. Jučer smo otkrili da je upravo on upisan kao posljednji vlasnik nekretnine na Tuškancu, elitnom dijelu Zagreba, a ta je nekretnina, prema sumnjama USKOK-a, pravim vlasnicima zapravo oteta malverzacijama DiCaprija i njegovih ljudi.

Iako je imanje sa starijom kućom već neko vrijeme bilo prazno, vlasnici su ga, kako su nam ispričali susjedi, uredno održavali i obilazili gotovo svaki tjedan. Unatoč tome, početkom prosinca prošle godine krenuo je nevjerojatan slijed prebacivanja te nekretnine s jednog vlasnika na drugog da bi se 9. siječnja ove godine na nju upisao upravo Kvesić. U Zemljišnim knjigama navedeno je da je temelj upisa pozajmica od oko 700 tisuća eura. Vrijednost nekretnine, pogotovo u tom dijelu Zagreba, višestruko je veća. 

Lažna dokumentacija

Prema za sada dostupnim informacijama sve što je prethodilo Kvesićevom upisu bilo je lažno, odnosno ugovori između navodnih vlasnika bili su krivotvoreni. Kuća je, prema sumnjama istražitelja, doslovno ukradena pravnim vlasnicima, a isto se ponovilo u još četiri navrata s nekretninama do kojih su s lažnim papirima došli DiCaprijevi ljudi.

Javna bilježnica i referenti iz zemljišno knjižnih sudskih odjela za sada nisu osumnjičeni, iako su ovi slučajevi otvorili ogromno pitanje povjerenja u Zemljišne knjige i pokazali koliko je jednostavno uz pomoć krivotvorina nekome oteti kuću ili zemljište. Pravih provjera, kažu nam sugovornici upućeni u ovu temu, zapravo i nema. 

Je li slučajno bio u BiH?

Kvesić, kako doznajemo, u akciji policije i USKOK-a nije uhićen, no istragom će biti obuhvaćen i on. Slučajno ili ne tijekom akcije nalazio se u susjednoj BiH odakle mu obitelj i potječe. Za sada mu se ne stavlja na teret bilo kakva nezakonita zarada, dok on uvjerava kako je pozajmica na osnovu koje je stekao nekretninu bila stvarna. 

Inače, riječ je o imućnom poduzetniku čija obitelj u vlasništvu ima nekoliko tvrtki, a možda su najpoznatiji po hotelu Porin u Makarskoj. To je hotel koji uz kategorizaciju ima i status kulturnog dobra, a tvrtka Electus Hoteli u čijem je vlasništvu osnovana je još 2009. godine. Tijekom 2024., prema posljednjem objavljenom izvješću, ostvarila je oko 360 tisuća eura prihoda. Ta je tvrtka spojena s drugom Kvesićevom firmom - Porin projekt čiji su prihodi u 2024. bili gotovo zanemarivi. 

Veliki poslovni prihodi

Makarska Touristik treća, Kvesićeva firma koja ima sjedište i u Hrvatskoj i u Njemačkoj, te se preko iznajmljuju vile i apartmani, ali i hoteli na Makarskoj rivijeri ostvarila je nešto više od 800 tisuća eura prihoda u 2024. godini. Prikazali su oko 47 tisuća eura dobiti, što je značajan porast u odnosu na godinu ranije kada su imali oko 12 tisuća eura dobiti u ovoj tvrtki. 

Kvesićevo poslovno carstvo isprepliće se i s tvrtkama njegovo oca, Jure Kvesića, moćnog bosansko-hercegovačkog poduzetnika koji je jedan od suvlasnika lanca kladionica u susjednoj državi, ali i brojnih tvrtki u Makarskoj. Sve su redom registrirane za graditeljstvo, ali i turizam, što je očito glavni poslovni fokus obitelji Kvesić. 

Što sve Kvesići rade? 

Bosansko-hercegovački mediji javljaju da su Kvesići uključeni i u realizaciju najluksuznijeg projekta u Mostaru, gdje bi vlasnici stanova imali privatni bazen, igraonicu i travnjak. Obitelj Kvesić surađuje i s Mirjanom Brkićem, još jednim moćnim poduzetnikom iz BiH koji u Hrvatskoj ima bazu u Makarskoj. Vlasnik je gradske kavane i slastičarnice Romana. No, Brkić drma građevinskim sektorom, a brat je javnosti poznatijeg Vlade Brkića, USKOK-ovog okrivljenika koji je u bijegu.

Indexov Vladimir Matijanić je još 2018. pisao o moćnom građevinskom lobiju. Kroz prikaz ignoriranja zabrana radova od svibnja do rujna dao je sliku stanja u Makarskoj tijekom 2019. godine. Naime, tada se, kako je izvijestio Matijanić, malo tko od građevinara obazirao na zabranu radova od 1. svibnja do 30. rujna. Najveći problem bio je na Dugišu, gdje su na gradilištu "složene poslovne građevine" uz Lidl svakodnevno razbijali stijene toliko glasno da je buka odjekivala gradom. Investitor je bila makarska tvrtka B.E.K. projekt, izvođač Builder iz Makarske, a nadzor Deltoid iz Slivnog.

U sudskom registru kao osnivači B.E.K. projekta bili su navedeni Marko Erceg i Mirjan Brkić iz Makarske te Jure Kvesić iz Ljubuškog. Erceg je tvrdio da je izvođač zakazao te da će buka prestati, objašnjavajući tada da moraju sanirati zid Lidla kako se ne bi urušio. Je li zid oštećen, rekao je da jedni tvrde da jest, a drugi da nije.

Na Velikom brdu gradile su se stambene zgrade, također unatoč zabrani, ali uz manju buku nego na Dugišu.

Grad Makarska podsjećao je da su zemljani radovi i radovi na konstrukciji zabranjeni tijekom ljeta, no dio gradilišta ostao je aktivan. Komunalni redari mogli su investitorima narediti obustavu radova i izricati kazne, ali nisu imali ovlasti isključivati struju ni uklanjati strojeve, pa je grad pozvao i sanitarnu inspekciju te policiju da se uključe u rješavanje problema.